$2,150,000
7,300,000 ₪
MLS # 823467
עִברִית Hebrew
| MLS # | 823467 |
| פרטי בנין | גודל מגרש 0.07 דונם 65 ימים (DOM) |
| מיסים (בשנה) | $7,231 |
| אוטובוס | 1 דקות לאוטובוס Q43, Q65 |
| 2 דקות לאוטובוס Q1, Q2, Q3, Q36, Q76, Q77, X68 | |
| 3 דקות לאוטובוס Q06, Q08, Q09 | |
| 4 דקות לאוטובוס Q110, Q111, Q112, Q113, Q17, Q25, Q34, Q41 | |
| 5 דקות לאוטובוס Q24, Q30, Q31, Q54, Q56 | |
| 6 דקות לאוטובוס Q83 | |
| 7 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q4, Q42, Q44, Q5, Q84, Q85 | |
| רכבת תחתית | 5 דקות לרכבת תחתית F |
| 8 דקות לרכבת תחתית E, J, Z | |
| תחנת רכבת | 0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica" |
| 1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Hollis" | |
 |
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »
אתר פיתוח ראשי - מוכן לבנייה!
המגרש היוצא דופן בגודל 33 x 86 רגל מציע הזדמנות נדירה למפתחים. עם תוכניות מאושרות ורישיונות שכבר התקבלו, הפרויקט הזה מוכן לבנייה באופן מידי.
דגשים עיקריים:
• תוכניות ורישיונות מאושרים: דלגו על תהליך האישור הארוך - האתר הזה מוכן לבנייה!
• פטור ממס ל-33 שנים: נהנו מחיסכון משמעותי במסים לטווח ארוך.
• אזור R7: מאפשר בניית בניין בן שמונה קומות.
• חניה בוטלה: מפחיתה את עלויות הבנייה וממקסמת את השטח הבנוי.
• בדיקות קרקע הושלמו: מבטיחות יסוד חזק לפרויקט שלכם.
• FAR גבוה (כ-12,000): פוטנציאל לבנות כ-20 יחידות.
• מיקום אידיאלי: ממוקם בלב ג'מייקה. קרוב לתחבורה ציבורית, בתי ספר, מסעדות וקניות. ממש מחוץ לרחוב הילסייד.
פוטנציאל השקעה:
נכסים אלו מציעים הזדמנות מצוינת לנצל את הביקוש הגובר לדיור באזור המבוקש הזה. השילוב של תוכניות מאושרות, פטור ממס לטווח ארוך ומיקום ראשי הופך את זה להשקעה יוצאת דופן עם פוטנציאל עליית ערך עתידית לאור השיפורים והפיתוחים המתרחשים באזור הזה.
אזהרה: כל המידע המוצג נחשב לאמין אך לא מובטח ויש לבדוק אותו באופן עצמאי.
Prime Development Site - Ready to Build!
This exceptional 33 x 86 ft. lot presents a rare opportunity for developers. With plans in place and permits already secured, this project is shovel-ready and poised for immediate construction.
Key Highlights:
• Approved Plans & Permits: Skip the lengthy approval process – this site is ready to build!
• 33-Year Tax Abatement Filed: Benefit from significant long-term tax savings.
• R7 Zoning: Allows for an eight-story building.
• Parking Waived: Reduces construction costs and maximizes buildable area.
• Soil Tests Completed: Ensures a solid foundation for your project.
• High FAR (12,000 approx.): Potential to build approximately 20 units.
• Ideal Location: Located in the Heart of Jamaica. Close to public transportation, schools restaurants and shopping. Just off of Hillside Ave.
Investment Potential:
This property offers an excellent opportunity to capitalize on the growing demand for housing in this desirable area. The combination of approved plans, a long-term tax abatement, and a prime location makes this a exceptional investment with long term appreciation in sight considering the improvements and development going on in this area.
Disclaimer: All information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC
周边物业 Other properties in this area
$2,999,999
10,200,000 ₪
$650,000
2,200,000 ₪
$250,000
850,000 ₪
$335,000
1,100,000 ₪
$415,000
1,400,000 ₪
$1,450,000
4,900,000 ₪
$350,000
1,200,000 ₪
$888,888
3,000,000 ₪
微信 WeChat
English Arabic عربي Bengali বাংলা Chinese 中文 - 简体 Filipino/Tagalog French ‖ Français German Greek ‖ ελληνικά Haitian Creole Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Italiano Korean 한국어 Polish Portuguese Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español Turkish ‖ Türkçe Vietnamese 中文 - 繁體 Traditional Chinese(Taiwan / Hong Kong)