ברוכים הבאים ל-37 רחוב ג'ון בישופ, שם מחכה לשיווק הזדמנות מדהימה לרכוש שטח של 101.93 דונם. הנכס כולל בית קונטיינר חדש עם שלושה חדרי שינה על שפת האגם, בית קונטיינר נוסף על שפת האגם אשר נמצא במצב חצי גמור, ויסודית שלישית על שפת האגם ממתינה לבנייה. עם דונמים של יערות, אגם יפהפה, נחל ורבים מבנים כבר בשטח, יש כאן פוטנציאל עצום. הנכס ממוקם באזור פיתוח כפרי (RD) המאפשר מחנות קיץ, חניוני קמפינג, פארקים לקרוואנים, פארקי בתים ניידים, מוטלים ושימושים חקלאיים. המיקום בלתי מנוצח, זהו אזור פריים במחוז סוליבן! מרכז אמנויות בטל וודס, אגם וויט/אגם קאוניאונגה, ונמל התעופה של מחוז סוליבן כולם נמצאים במרחק דקות ספורות. הכפר המקסים קאוניאונגה עם החנויות החמודות שלו (כולל מוקדים כמו בנסי וג'ייקס, סטיקי פינגרס דליקטבלס, השולחן והבר המקומי, וסורלה פיצה) שווקי חקלאים ופארק על שפת האגם נמצא ממש ליד. למרות המרחק, ה-GWB נמצא רק 90 מייל משם.

המגרש ממוקם משני צדדים של רחוב ג'ון בישופ. צד אחד כולל את רוב אגם בישופ, אגם שקט ורגוע בגודל 10 דונם עם מפל מים. ישנו בית קונטיינר יוקרתי על שפת האגם בגודל 960 רגל רבוע עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, שפעל בעבר כשכירות חמישה כוכבים ב-Airbnb. הבית כולל ארבעה מפצלי מיני דוקלס וקומקום חשמלי. המטבח המרווח מצויד במכשירים ממתכת לא מחלידה, משטחי קוורץ ורקיע קרמי. חדרי האמבטיה המרוצפים מציעים מקלחות עם אבן נהר טבעית ואבן סלייט, כמו גם ראשי מקלחת של גשם. ישנו בית קונטיינר נוסף שצריך להשלימו, כמו גם יסוד שלישי מוכן לבית. כל השלושה מחוברים למערכת סניטרית מוסמכת עם 9 חדרי אמבטיה ומקבלים מים מבאר באתר. מלבד שלושת האתרים הללו שנמצאים על שטח רחב, ישנם דונמים של יערות עם פוטנציאל לפיתוח, משני צדדי האגם. הצד השני של האגם הוא שטח גולמי לחלוטין, יער בתולי שופע בצמחייה וחיות.

הצד השני של הכביש כולל כ-58 דונם, רובם יערות, עם נחל ג'ודסון המנצנץ שזורם דרכו. נוסד כביש אבן ארוך שמוביל עמוק חזרה למגוון אתרי קמפינג ממזרת. לחלוטין מוסתר מהכביש, כל אתר נבחר בקפידה כדי לספק פרטיות וקירבה לנחל. הקונים יכולים להשתמש בכביש זה כנקודת התחלה לתכנן פיתוח בלעדי ליד מה שיש למחוז סוליבן להציע.

אם אתם מחפשים אתר לבניית אחוזה, התחלת עסק קמפינג, בניית פיתוח מגורים או פארק בתים ניידים, או פשוט רוצים ליהנות ממה שכבר קיים ולהתרחק מהכל, 37 רחוב ג'ון בישופ הוא האתר של 100+ דונם שחלמתם עליו.

בואו לחקור את ההזדמנויות האינסופיות שממתינות.

Exclusive Bethel Hideaway-

Welcome to 37 John Bishop Road, where an amazing opportunity to purchase a spectacular 101.93-acre parcel awaits. The property features a newly built three-bedroom lakefront container house, an additional lakefront container house that is about halfway complete, and a third lakefront foundation waiting to be built upon. With acres of woods, a beautiful lake, a stream, and multiple dwellings already on-site, there is so much potential here. The property is located in the Rural Development District (RD) which allows for Summer camps, Campgrounds, RV Parks, Mobile Home Parks, Motels, and Agricultural uses. The location cannot be beat, this is prime Sullivan County! Bethel Woods Center for the Arts, White Lake/Kauneonga Lake, and the Sullivan County Airport are all just minutes away. The charming hamlet of Kauneonga Lake with its cute shops (including hotspots such as Benji & Jakes, Sticky Fingers Delectables, The Local Table & Tap, & Sorella Pizza) Farmer’s Markets, and lakefront park is right up the road. Although a world apart, the GWB is just 90 miles away.

The lot is situated on both sides of John Bishop Road. One side features most of Bishops Pond, a peaceful and serene, 10-acre lake with a waterfall. There is a luxurious lakefront 960sf container house with three bedrooms and two bathrooms that was previously operated as a five-star rental on Airbnb. The house features four ductless mini splits and an electric fireplace. The spacious kitchen has stainless steel appliances, quartz countertops, and ceramic tile backsplash. The tiled bathrooms offer showers with natural riverstone and slate, as well as rainfall showerheads. There is an additional container house that will need to be completed, as well as a third foundation ready for a house. All three sites are connected to a 9-bathroom certified septic system and get water from an on-site well. Besides these three sites that sit on a large clearing, there are acres of woods with potential for development, on both sides of the lake. The other side of the lake is completely raw land, a pristine forest teeming with flora and fauna.

The other side of the road comprises about 58 acres, mostly wooded, with sparkling Judson Brook running through it. A long stone road has been put in, leading way back to a bunch of perfectly situated campsites. Completely hidden away from the road, each site was carefully chosen to provide privacy and proximity to the stream. Buyers can use this road as the starting point to plan an exclusive development near the best that Sullivan County has to offer.

Whether you are looking for a site to build an estate, start a campground business, build a housing development or mobile home park, or just enjoy what’s already here and get away from it all, 37 John Bishop Road is the 100+ acre site you have been dreaming about.

Come explore the endless opportunities that await. © 2025 OneKey™ MLS, LLC