מוכר מוכן – הזדמנות פנטסטית מחכה לכם! נצלו את ההזדמנות המיוחדת הזו להיות הבעלים של נכס רב תכליתי בשטח של 1.5 דונם של אדמה יוקרתית. ממוקם במרכז על הכביש 9W רק דקות מגשר מיד האדסון ואזורי קניות מקומיים. הבניין הזה מציע מגוון של שימושים מותרים, כולל שטחי משרד, בנק, חנות נוחות, ומכירת רכבים. הנכס כולל משרד וחנויות לתיקון רכבים מצוידות היטב עם שני מפרצים, והתכולה הבאה זמינה: מנופי מוהוק, מדחס אוויר בשווי 100 גלון, מכונת צמיגים, מאזן, וח heater שמן פסולת. המוכר מוכן למכור את רישיון תחנת הבדיקה של מדינת ניו יורק כהרחבה למכירת הנכס. (רישיון מבוקש מאוד) הנכס ממוקם באזור HBD, R-1, ושטח של 1.5 דונם מגיע עם אישור לבית משפחה חד–משפחתי של 3 חדרי שינה. אל תפספסו את ההזדמנות הייחודית הזו – פעלו עכשיו!

Motivated Seller – Fantastic Opportunity Awaits! Seize this exceptional chance to own a versatile property with 1.5 acres of prime land. Centrally located on Route 9W just minutes from the Mid Hudson Bridge and local shopping areas. This building offers a range of permitted uses, including office space, bank, convenience store, and motor vehicle sales. The property features an office and well-equipped auto repair shop with two bays, and the following contents are available: Mohawk lifts, a 100-gallon shop air compressor, tire machine, balancer, and waste oil heater. Seller is willing to sell the NYS Inspection Station License as an addition to the sale of the property. (Highly Sought after License) The property is zoned HBD, R-1, and the 1.5 acres of land come with approval for a proposed 3-bedroom single family home. Don’t miss out on this unique opportunity – act now! © 2025 OneKey™ MLS, LLC