נמכר במחיר שנועד למכור במהירות! הזדמנות יוצאת דופן להיות בעלים של נכס מסעדה מוכח על נחל אסופוס עם חוף פרטי, זמין רק עד סוף השנה לפני שייטמע במלון הסמוך שייך לבעלים. הפעולה הנוכחית היא ג' רוקו'ס קריקסייד גריל וסיגרים מנחל אסופוס, המתחם הזה מצויד במלואו וכולל פוטנציאל אינסופי - בשימוש כיום עבור קייטרינג ולאנג' סיגרים, אבל בעבר היה מסעדה מלאה מצליחה עם חוף פרטי. הבניין בסגנון בקתה כפרית כולל חדר אוכל, מטבח מסחרי מאובזר במלואו, בר, חדר הלבשה בשורות ארז, ודק פונה לנחל עם נוף ציורי. ממוקם באופן אידיאלי על הכביש העמוס 28, האתר הארחה הוותיק הזה היה יעד אהוב בקרופר במשך מאז שנות ה-30. כולל רישיון אלכוהול פעיל, כל ההיתרים הנדרשים, ופוטנציאל הכנסה מצוין עם חלל המסעדה וחלל קמעונאי נפרד עם כניסה פרטית. מיקום פונה לנחל בצמוד למרחק קצר ממעלית בלריאר ואטרקציות מרכזיות.

בניין בקתת העץ כולל חדר אוכל מרווח, בר מאובזר במלואו, מטבח מסחרי, חדר הלבשה עם ארז, ודק גדול בחוץ עם נוף למים. fully operated ומוכן למעבר מידי, המכירה כוללת רישיון אלכוהול פעיל, היתרונות הנוכחיים, וכל הריהוט. מיקומו מבטיח זרם קבוע של לקוחות לאורך כל השנה. פשוט תשים את השלט שלך ותחל לנחם את האורחים מהיום הראשון.
המכירה ניתן לשלב עם המוטל הסמוך ב-540 Rt-42, שינדקין NY 12480 (MLS # 823745) בהנחה שתיתן לבעלים החדשים אחוז משמעותי באזור.

NOW PRICED TO SELL FAST! Exceptional opportunity to own a proven restaurant property on the Esopus Creek with a private beach, available only until the end of the year before being absorbed into the owner’s nearby resort. Currently operating as J Roccos Creekside Grill and Esopus Creek Cigars, this fully equipped space has endless potential—currently used for catering and a cigar lounge but previously a thriving full-service restaurant with a private beach. The rustic log cabin–style building features a dining room, full commercial kitchen, bar, cedar-lined walk-in, and a scenic creekside deck. Ideally located on busy Route 28, this long-established hospitality site has been a favorite Catskills destination since the 1930s. Includes an active liquor license, all operating permits, and excellent income potential with the restaurant space and separate retail space with private entrance. Prime creekside location minutes from Belleayre Mountain and major attractions.

The rustic log cabin building includes a spacious dining room, fully equipped bar, commercial kitchen, cedar-lined walk-in, and a large outdoor deck overlooking the water. Fully operational and ready for immediate transition, the sale includes an active liquor license, current permits, and all furnishings. Its location guarantees a steady stream of customers year-round. Simply put up your sign and start welcoming guests from day one.
Sale can be combined with nearby motel at 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) at a discount which will give new owners a major stake in the area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC