קווינס Richmond Hill
בית HOUSE
כתובת: 13417 89th Avenue
מיקוד: 11418
7 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 2747 רגל רבוע
תחת חוזה$1,750,000 CONTRACT - 13417 89th Avenue, קווינס Richmond Hill , NY 11418 | MLS # 822206
Property Description « עִברִית Hebrew »
| MLS # | 822206 |
| פרטי בנין | 7 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.08 דונם , שטח פנימי 2747 רגל מרובע , 255 מ”ר |
| שנת בנייה | 1915 |
| מיסים (בשנה) | $8,310 |
| סוג דלק | גז טבעי Gas |
| מזגן | מזגן קיר Wall Unit AC |
| מרתף | מרתף שלם Full basement |
| אוטובוס | 1 דקות לאוטובוס Q24 |
| 2 דקות לאוטובוס Q54, Q56 | |
| 4 דקות לאוטובוס Q60 | |
| 6 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q41, Q44 | |
| 9 דקות לאוטובוס Q30, Q31 | |
| 10 דקות לאוטובוס Q06, Q08, Q09, Q40, Q43 | |
| רכבת תחתית | 2 דקות לרכבת תחתית E |
| 9 דקות לרכבת תחתית F | |
| 10 דקות לרכבת תחתית J, Z | |
| תחנת רכבת | 0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica" |
| 0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens" | |
 |
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »
נדל"ן חוקי קיים דו-משפחתי עם אפשרות פיתוח ראשית ליד בית החולים ג'מייקה – פוטנציאל בשימוש מעורב
שחררו את הפוטנציאל המלא של אתר הפיתוח המיוחד הזה הנמצא ליד בית החולים ג'מייקה, שעובר הרחבה משמעותית של 150 מיליון דולר. אזור R6 עם שכבת C2-3 מציע גמישות מדהימה לפיתוח בשימוש מעורב, מה שהופך אותו להזדמנות השקעה נדירה באזור בעל ביקוש גבוה.
הדגשים של הנכס:
בית דו-משפחתי קיים במקום
אזור: R6 / שכבת C2-3
פוטנציאל בנייה:
שימוש מעורב: 7,920 רגל רבוע (2.2 FAR)
דיור בר השגה: 14,040 רגל רבוע (3.9 FAR)
מתקן קהילתי: 17,280 רגל רבוע (4.8 FAR)
מיקום אסטרטגי ופוטנציאל צמיחה:
אזור הזדמנויות בעיר יֵס – ממוקם לצמיחה עתידית
צעדים מבית החולים ג'מייקה – תנועה רגלית גבוהה וביקוש
גישה מצוינת לתעבורה: קרוב לקווי רכבת תחתית ולכביש המהיר ואן וויק
מוקף בפיתוחים קמעונאיים, רפואיים ודיוריים מצליחים
עם מיקום ראשי, הקלות אזוריות חזקות וקרבה להרחבת בית חולים גדול, האתר הזה מציע הזדמנות השקעה עצומה למפתחים ומשקיעים המעוניינים למקסם ערך.
צרו איתנו קשר היום כדי לדון בהזדמנות הפיתוח המובילה הזו!
Existing Legal 2 Fam with Prime Development Opportunity Near Jamaica Hospital – Mixed-Use Potential
Unlock the full potential of this exceptional development site located near Jamaica Hospital, which is undergoing a massive $150M expansion. This R6 zoning with a C2-3 overlay offers incredible flexibility for mixed-use development, making it a rare investment opportunity in a high-demand area.
Property Highlights:
Existing 2-Family House on-site
Zoning: R6 / C2-3 Overlay
Buildable Potential:
Mixed-Use: 7,920 sq. ft. (2.2 FAR)
Affordable Housing: 14,040 sq. ft. (3.9 FAR)
Community Facility: 17,280 sq. ft. (4.8 FAR)
Strategic Location & Growth Potential:
City of Yes Opportunity Zone – Positioned for future growth
Steps from Jamaica Hospital – High foot traffic and demand
Excellent Transit Access: Close to subway lines & Van Wyck Expressway
Surrounded by thriving retail, medical, and residential developments
With a prime location, strong zoning allowances, and proximity to a major hospital expansion, this site presents a tremendous investment opportunity for developers and investors looking to maximize value.
Contact us today to discuss this premier development opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC
周边物业 Other properties in this area
$1,500,000
5,100,000 ₪
$1,200,000
, 3 
4,100,000 ₪
$1,349,000
, 4 4,600,000 ₪
$925,000
, 2 3,100,000 ₪
$998,000
, 3 3,400,000 ₪
$785,000
, 2 2,700,000 ₪
$975,000
, 3 3,300,000 ₪
$749,999
, 2 2,500,000 ₪
微信 WeChat
Change Language
Current Language
עִברִית HebrewPopular Languages
Chinese 中文 - 简体
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español