ברוכים הבאים לאימפראלד גרין, קהילה פרטית של 1,400 דונם עם שלושה אגמים בתולייים המוסתרים במחוז סאליבן המפורסם של ניו יורק. תהנו מ-55 דונם ציבוריים ומגוון רחב של שירותים, כולל שחייה, טניס, שיט, חדר כושר ומגוון אירועים בידוריים. אימפראלד גרין ממוקמת בכפר רוק היל, ניו יורק, בעיר החיה תומפסון. השטח ממוקם למרגלות הקטסקילים, ומציע הרבה לראות ולחקור. 90 דקות מניו יורק. גישה נוחה לכביש המהיר. 20 דקות לקניות ותחנה במידלטאון. נסיעה קצרה למרכז בית הלל לאומניות, קזינו ריזורט וורלד קטסקיל, פארק מים קרטראיט, ריצות סוסים במונטיצ'לו, ואוכל מצוין. ניתן למצוא סקי, דיג, יוגה והליכה בקרבת מקום. (בעלות (ודמי חברות) מעניקה לכם גישה לשירותים.)

הבית בן 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מציע מגורים בקומה אחת. ממוקם על מגרש פינתיים של מעט יותר מ-1/4 דונם עם עצים בוגרים ושני מרפסות כדי להפיק את המירב מהמגורים החיצוניים.

יש לשים לב כי נכס זה נמכר כפי שהוא, ללא אחריות או הצהרות לגבי מצבו הנוכחי. מערכת החימום כבויה, והבית הוכן לחורף ויימכר כך, לכן מימון מסורתי אינו אפשרי; יש צורך במימון מזומן או הלוואות לשיפוץ. לא מותרים ש租ים לטווח קצר.

Welcome to Emerald Green, a 1,400-acre private community with three pristine lakes hidden away in New York’s legendary Sullivan County Catskills. Enjoy 55 common acres and a variety of amenities, including swimming, tennis, boating, an exercise room, and an array of recreational events. Emerald Green is located in the hamlet of Rock Hill, New York in the vibrant town of Thompson. Nestled in the foothills of the Catskills, the area offers much to see and explore." - Emerald Green Property Owners Association website. 90 minutes to NYC. Easy highway access. 20 minutes to Middletown shopping and train. Short drive to Bethel Center for the Arts, Resorts World Catskill Casino, Kartrite Water Park, Monticello Harness Racing, and excellent dining. Find skiing, fishing, yoga and hiking nearby. (Ownership (and dues) entitles you to access the amenities.)



This 3 bedroom, 2 bath home offers one floor living. Nestled on slightly more than 1/4 acre corner lot with mature trees and two decks to maximize outdoor living.



Please note that this property is being sold as-is, with no warranties or representations regarding its current condition. The heating system is off, and the home has been winterized and will be sold that way, so traditional financing is not possible; cash or rehab loans are necessary. No short term rentals permitted.