נמכר$765,000 SOLD - 62 Eatondale Avenue, מחוז סאפוק Blue Point, NY 11715｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

סוף השבוע של יום הזיכרון יגיע כאן לפני שנדע זאת. התכוננו למסיבת פתיחת הקיץ שלכם, שתיערך בחצר המדהימה של 62 איטונדייל. בריכה חפורה בחינם (מחוממת ומלוחה) עם רפד מעודכן וספא בסגנון מפל, מטבח חיצוני, קבנה פתוחה עם בר שני ותאורה, פטיו רחב וניסויי הליכה, גדרות ויניל מעודכנות בכל ההיקף, פרגולה עם צנרת לאח נפט, אח עצים נוסף, ומערכת ריסוס בעשרה אזורים לשמור על הכל ירוק – זה כל מה שתצטרכו לקיץ 2025 - ומעבר לכך. גGarage נפרד לשני רכבים עם מקום לנסיעה נפרדת מציע מספר אפשרויות. קייפ זה התרחב משמעותית, עם שטח מגורים של מעל 2,500 רגל מרובע (בנוסף למרתף), מציע המון פוטנציאל לסידורי מגורים המתאימים למגוון צרכים. דלתות צרפתיות מובילות לחדר משפחה עם תקרות גבוהות, קורות דקורטיביות, כיריים פועלות על גז, ועלה של כיף שניתן לגשת אליו בעזרת סולם. מעבר לכך, אגף נפרד כולל חדר שינה נוסף (#4) עם חיבור למכונת כביסה, חדר אמבטיה מלא, מטבחון, ומקום מגורים עם כניסה חיצונית נפרדת - מושלם לסידורי מגורים בין דורות או פוטנציאל להפקת הכנסה (עם רישיונות מתאימים). חדר היישוב הקדמי מציע קמין מbrick עץ וחלון בסגנון ביי, כאשר המטבח לאכילה מחובר ישירות למזווה ענק. חדר השינה הראשי בקומה הראשונה, עם דלתות צרפתיות לחצר, וחדר אמבטיה מלא עם אמבטיה מג'טודית משלימים את הקומה הראשית. הקומה השנייה מציעה שני חדרי שינה נוספים וחדר אמבטיה מלא, ששופצו בקירוב בשנת 2018. אפשרות ליצור סוויטת הורים בקומה השנייה. שדרוגים בולטים כוללים מערכת חימום חדשה, הותקנה בשנת 2018, דוד מים חדש בן שנה, טנק נפט רות' (2018), בורות ספיגה חדשים שהותקנו בקירוב בשנת 2018, מערכת מיזוג אוויר מרכזית ששודרגה לאחרונה, מערכת אדים לבית שלם, מערכת שאיבת אבק מרכזית, ועוד. חלונות אנדרסן, רצפות עץ, ודקורציות תקרה קיימות בכל רחבי הבית. החצר הקדמית של נכס זה בשטח של יותר מ-1/3 דונם פינה מטופחת להפליא, עם עצי דובדבן פורחים וצמחים אחרים, שביל אבן, כניסת מדרכו לאבנים בלגיות, ולמרפסת שבה ניתן לשבת ולנדנד את היום. איטונדייל ממוקמת במיקום נוח במיוחד, במרחק של רבע מייל בלבד מכביש ניקולס, עם גישה נוחה לדרכים עיקריות בכל הכיוונים תוך דקות ספורות. נסיעה של 3 דקות מזרחית לאזור הכפרי המתחייה של פאטצ'וג, עם עשרות אפשרויות לסעודה, חיי לילה ושופינג, 5 דקות לחוף קורי במפרץ הדרומי הגדול וגישה למים לגולשי החוף ולשטים כאחד, ונסיעה ישירה של 20 דקות או פחות צפונה, דרך כביש ניקולס, לאוניברסיטת סטוני ברוק ובית החולים. נסיעה של 10 דקות לשדה התעופה מאקארתור של לונג איילנד ומוקד רכבת לונג איילנד ריילוד רונקונקומה, שעברו חייאה אדירה – ורק 5 דקות לתחנת רכבת לונג איילנד ריילוד של פאטצ'וג. תלמידים ילמדו במחוז בתי הספר בייפורט-בלו פוינט. פנו למידע נוסף רחב.

פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.38 דונם , שטח פנימי 2540 רגל מרובע , 236 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1947
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,408
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Patchogue"
	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "Sayville"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years