נמכר$1,950,000 SOLD - 31-17 46th Street, קווינס Astoria, NY 11103｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

חולם הגעה באסטוריה, רק דקות ספורות ממנהטן עם תחנת הרכבת Broadway E, F, M, R במרחק של פחות משני בלוקים. בית רחב ידיים זה, שמספק מקום לשלוש משפחות, מתגאה ב-7 חדרי שינה, 6 חדרי אמבטיה מלאים ומציע שלושה דירות מרווחות, מרתף מוגמר ומלא עם 2 יציאות, חניה פרטית עם מוסך, 2 מרפסות, סיפון אחורי מוגבה וחצר שטופת שמש שמתאימה לכל יוזמת גינון. הקומה הראשונה כוללת חדר שינה אחד וחדר נוסף שמתאים למשרד ביתי או ניתן להמירו לחדר שינה שני, מטבח ששופץ לאחרונה עם משטח קוורץ ועיצוב פתוח, חדר אמבטיה מלא, סלון גדול עם רצפת עץ ושפע של ארונות. הקומה השנייה כוללת 3 חדרי שינה עם חדר אמבטיה צמוד בחדר הראשי, חדר אמבטיה מלא שני במסדרון, מטבח מאובזר במלואו עם אפשרות לאכילה, פינת אוכל נפרדת, סלון עם מרפסת, סיפון אחורי מוגבה עם גישה לחצר ורצפת עץ. הקומה השלישית כוללת 3 חדרי שינה (אחד עם חלון גג), 2 חדרי אמבטיה מלאים, סלון/אזור אוכל בצורה L גדולה, מטבח עם אפשרות לאכילה, מרפסת עם חופה ונוף לקו הרקיע של מנהטן. המרתף ששופץ לאחרונה וגמור במלואו כולל רצפות אריחים וגישה לחצר, חדר אחסון נפרד שמתאים לאזור כביסה, חדר דוד/מחמם מים נפרד וחדר מונים. ממוקם בנוחות ליד תחבורה, כבישים ראשיים, סצנת המסעדות התוססת והחנויות על Broadway. נכס זה מציע לבעלי העתיד הזדמנות לבחור באיזו קומה לגור תוך כדי גביית שכר דירה ואפשרות לשלב דירות כדי ליצור יותר מרחב לעצמם בעתיד. משקיעים גם צריכים לשים לב לנכס מרווח זה במיקום פנטסטי עם היסטוריית השכרות חזקה. נכס זה פנוי ומוכן לבעלים הבא שלו. גודל הבניין הוא 22' x 54', נבנה ב-1980, אזור R5, גודל מגרש 22.25 x 100'. נכס זה לא יישאר זמן רב – קבעו את הפגישה שלכם היום!

פרטי בנין Details	3 משפחות , 7 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.05 דונם , 3 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1980
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,993
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q104
	5 דקות לאוטובוס Q18
	6 דקות לאוטובוס Q101
	7 דקות לאוטובוס Q66
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years