ID # | 818610 |
מיסים (בשנה) | $44,404 |
סוג דלק | גז טבעי Gas |
מזגן | מזגן קיר Wall Unit AC |
![]() |
הנכס המגוון בגודל 10,418 רגל רבוע מציע את השילוב המושלם של פוטנציאל למחסן, הפצה וקמעונאות, מה שמקנה לו אידיאליות לעסקים הזקוקים גם לחנות הפונה ללקוחות וגם לשטח תפעולי יעיל. בעבר היה זה מיקום קמעונאי עסוק עם שילוב של משלוחים ואחסון, והוא יכול בקלות לשמש כחנוית קמעונאות עם אחסון במחסן, מרכז הפצה או מפעל ייצור קל. הנכס כולל שני נמלי עמסה, אחד עם רמפה, וחשמל בתלת-פאזי, מה שהופך אותו מצויד היטב לצרכי לוגיסטיקה ותעשייה.
הנכס ממוקם על הכביש הראשי 17M—ליד NY-17—והוא נהנה מאפשרויות גישה מציבות, במרחק של 2.9 מיילים בלבד מהכביש המהיר I-84, מה שמבטיח פעולות הובלה והפצה חלקות. התכנון המרווח מאפשר קונפיגורציות גמישות, בעוד חנייה רחבה מבטיחה נוחות לעובדים ולקוחות. בעל הנכס מכסה את חשבון החשמל והמים, בעוד שהשוכרים אחראים על גז וכל הוצאה נוספת. זו הזדמנות נדירה להעלות את העסק שלך במקום מרכזי. קבע סיור עוד היום!
This versatile 10,418 sqft property offers the perfect combination of warehouse, distribution, and retail potential, making it ideal for businesses that need both a customer-facing storefront and efficient operational space. Previously a busy retail location with integrated shipping and storage, it can easily be utilized as a retail store with warehouse storage, a distribution center, or a light manufacturing facility. Featuring two loading docks, one with a ramp, and 3-phase electric, this space is well-equipped for seamless logistics and industrial needs.
Located on the main road 17M—right off NY-17—the property enjoys excellent accessibility, being just 2.9 miles from I-84, ensuring smooth transportation and distribution operations. The spacious layout allows for flexible configurations, while ample parking ensures convenience for employees and customers. The landlord covers electricity and water, while tenants are responsible for gas and any other expenses. This is a rare-to-find opportunity to elevate your business in a prime location. Schedule a tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC