נמכר$725,000 SOLD - 8 VANDERBILT Avenue #9J, הברונקס Fort Greene, NY 11205｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציגים את פסגת החיים המודרניים בלב נמל ברוקלין. ברוכים הבאים הביתה לדירה חדישה של חדר שינה אחד בנבי גרין, פרס קבלת תעודת LEED, שנועדה על ידי הארכיטקטים FXFowle. הזדמנות יוצאת דופן זו משופרת עם דמי ניהול נמוכים להדהים, הקלה במס חופשי 421-A, ומגוון מצוין של שירותים - הכל במחיר של קצת מעל 1,000 דולר למ"ר! עם מסים מופחתים עד 2042, הבית שלכם בולט כנכס בר קיימא באמת.

ממוקם בקומת ה-9, הדירה מציגה רצפות אלון לבן באורך 5 אינצ'ים וחדרים מרווחים מעוטרים בחלונות גדולים, יחד עם שטח קן יש רחב. המעבר דרך מטבח פתוח, מעוטר בשיש קוורץ, אריחים רסניים, מכשירים עשויים נירוסטה מהשורה הראשונה, ואיחסון לבן חלק, לאזור מגורים מרווח מואר באור טבעי. הדירה מאפשרת בנוחות שולחן אוכל ראוי לאירוח אלגנטי. התחילו את היום שלכם כשאתם מתעוררים לצלילים השקטים של הגן המשותף בחדר שינה בגובה קינג. הרגעו בחדר אמבטיה בסגנון ספא, מעוטר באריחי קיר פורצלן, ברזים מבריקים, וארון ריהוט בגמר אגוז מעושן עם אסדת מים שטחית.

בנבי גרין, המותרות והנוחות מתפרשות מעבר לדלתכם עם מבחר שירותים מעולים בבניין, כולל חצר וגינה של 30,000 רגל רבוע, גג מעוצב להפליא עם מתקני BBQ ונוף פנורמי של נהר האיסט, מנהטן ודאון טאון ברוקלין. הלובי המעוצב בצורה אלגנטית עם מסגרת זכוכית מציע אזור ישיבה נעים, אשר משודרג בשני מעליות לנוחות. תכונות נוספות כוללות חדר כושר, אחסון אופניים, אחסון בקירור, מתקני כביסה, שירותי מנהל ובמערכת אינטרקום חכמה מתקדמת בענן.

נמל ברוקלין נחשב לאחת ההתחדשות המרתקות ביותר בעיר ניו יורק. אתר היסטורי זה, עם שורשים המגיעים למאה ה-17, הפך למוקד תוסס וקהילה של חזנים בטכנולוגיה, אמנות, אדריכלות, ואומנויות הקולינריה. בקרבת מקום, תוכלו למצוא את שווקי המזון של Wegman's ואת פרויקט ה"הול" המיוחל, המאגד 10 בניינים עם יותר מ-650,000 רגל רבוע, שעומדים להפוך למוקד חדש לקמעונאות, מסעדות, ומשרדים יצירתיים. בניינים 77 ו-92 מכילים את היעדים המפורסמים כמו Russ & Daughters ו-Transmitter Brewing, בעוד ששירות WeWork והמעבורת של NYC נמצאים במרחק נגיעה מבניין 77. נהנו מנסיעה לא ממהרת באוויר הפתוח ישירות לדאון טאון ומידטאון מנהטן!

אנקלאב זה של תרבות בברוקלין גובל בפלינטון היל, פורט גרין, בד-סטי, דומבו, וויליאמסבורג. ממוקם במרחק רגעים מפארק פורט גרין, דרך מירטל ושדרת דקלב - שתיים מהשדרות הקולינריות התוססות ביותר בברוקלין. אפשרויות תחבורה ציבורית רבות קיימות, עם תחנות CitiBike מעבר לרחוב, אוטובוסי B57/B69/B62 בין הפינות, וקו ה-F ברחוב יורק, כמו גם הקווים A, C, F, ו-R ברחוב ג'יי - מטרו טק, והקו G בשדרת קלינטון-וושינגטון. גישה חלקה ל-BQE, גשר ברוקלין, וגשר מנהטן משלימה את התמונה של חיבור עירוני קל!

פרטי בנין Details	Navy Green , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 697 רגל מרובע , 65 מ”ר , בבניין יש 12 קומות
שנת בנייה Construction Year	2015
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$462
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$192
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B69
	1 דקות לאוטובוס B57
	2 דקות לאוטובוס B62
	3 דקות לאוטובוס B67
	6 דקות לאוטובוס B54
	10 דקות לאוטובוס B48
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.