הסכם זה כולל שטח מגורים של כ-3/4 דונם, הממוקם בלב העיר ווסטבורי, שנמצא בתוך אזור הפיתוח הממוקד בתחבורה (TOD) (כפי שמוגדר באתר הכפר המוּסד של ווסטבורי). המגרש ממוקם בדיוק מול קו הרכבת הראשי של רכבת מדינת לונג איילנד (LIRR), ומספק פוטנציאל יוצא דופן לפיתוח דיור, תוך ניצול הקרבה שלו לתחבורה ציבורית ולדרכים ראשיות. המגרש נמצא במיקום מצוין בנוגע לגישה לרכבת, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפיתוח "דיור לעובדים". הוא ממוקם קרוב לדרכים ראשיות, כולל Parkway של מדינת הנורד, Parkway וואנטאג', Parkway מדוברוק ו-Expressway של לונג איילנד, מה שמקל על נסיעות בכל רחבי לונג איילנד ומעבר לכך. ווסטבורי היא מרכז לסחר בין מדינתי, עם שירות רכבות 24 שעות ביום וחיבורים נוחים למרכזי עסקים מרכזיים. המרחק מהמקום לקניונים, חנויות מזון, מלונות, מכללות ובתי משפט הוא קצר, ומציע לתושבים גישה קלה לשירותים חיוניים ולאטרקציות. עם הביקוש הגובר לדיור בר השגה באזורים מקושרים היטב, המגרש הזה מתאים בצורה מושלמת לפיתוח דיור לעובדים, ומציע סביבה מגורים אידיאלית לנסיעות ולעובדים מקצועיים. המגרש מותר לשימוש מגורים במסגרת אזור ה-TOD, ומספק אפשרויות גמישות לפיתוח דיור בצפיפות גבוהה ותורם לצמיחה המתמשכת של האזור. הנכס הזה מציע הזדמנות נדירה לפיתוח באחת מהמיקומים המבוקשים ביותר בווסטבורי, עם גישה מצוינת לתחבורה, שירותים ומתקנים. אל תפספסו את ההזדמנות להשקיע בעתיד של ווסטבורי.

This approximately 3/4-acre residential lot, situated in the heart of downtown Westbury, is located within the Transit-Oriented Development (TOD) Zone (as defined by the Incorporated Village of Westbury website). Positioned directly across from the LIRR mainline, this lot offers exceptional potential for the development of housing, capitalizing on its proximity to public transportation and major roadways. Directly across from the Long Island Rail Road (LIRR) mainline, providing convenient access for commuters and perfect for "workforce housing development". Located near major roadways, including the Northern State Parkway, Wantagh Parkway, Meadowbrook Parkway, and the Long Island Expressway, facilitating easy travel throughout Long Island and beyond. Westbury is a hub for interstate commerce, with 24-hour railroad service and easy connections to key business centers. A short distance to shopping centers, food stores, hotels, colleges, and courthouses, offering residents easy access to essential services and attractions. With growing demand for affordable housing in well-connected areas, this lot is perfectly suited for the development of workforce housing, offering an ideal living environment for commuters and professionals. Zoned for residential use within the TOD Zone, providing flexible options for higher-density housing development and contributing to the continued growth of the area. This property offers a rare opportunity to develop in one of Westbury’s most desirable locations with excellent access to transportation, services, and amenities. Don't miss the chance to invest in the future of Westbury. © 2025 OneKey™ MLS, LLC