בניין מסחרי ומגורים ראשוני; ממוקם בצומת השוקק של שד' גרינפוינט, שד' קווינס ושד' רוזוולט, בניין דו-קומתי זה בשימוש משולב מציע הזדמנויות מצוינות למטרות מסחריות ומגורים כאחד. הקומה הראשונה, בשטח של 1,160 רגל מרובע, פועלת במשך עשרות שנים כמשרד רפואי וכוללת חדר אמבטיה אחד מלא; הקומה השנייה כוללת יחידת מגורים בשטח של 1,160 רגל מרובע, עם 3 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, מקום חנייה מתוכנן אחד; מושלם למגורים בבעלות או להכנסה מהשכרה. הבניין נבנה בשנת 1930, שטח פנימי של 2,320 רגל מרובע על מגרש בגודל 2,245 רגל מרובע (26.42 x 85 רגל) עם יחס שטח בניה (FAR) של 3 ושטח בניה מרבי של 6,735 רגל מרובע. אזור תכנון R6A; C1-4, מציע פוטנציאל משמעותי לפיתוח מחדש או המשך שימוש בתצורתו הנוכחית; מיסים נמוכים לשנת 2023 הם $8,369. ממוקם בנוחות ליד קו רכבת 7 בתחנת בליס רח' (רח' 46), באזור בית הספר 24, שכונה תוססת זו משלבת פיתוחים מסחריים ומגורים. כל המידע חייב להיות מאומת על ידי הקונים הפוטנציאליים או נציגיהם.

Prime Commercial & Residential Building;Located at the bustling intersection of Greenpoint Ave, Queens Blvd, and Roosevelt Ave, this two-story mixed-use building offers excellent opportunities for both commercial and residential purposes. The first floor, spanning 1,160 SF, has operated as a medical office for decades and includes 1 full bathroom; The second floor features a 1,160 SF residential , layout with 3 bedrooms and 1 bathroom, one designed parking space; perfect for owner-occupancy or rental income. the building Built in 1930, 2,320 SF interior on a 2,245 SF lot (26.42 x 85 ft) with an FAR of 3 and a maximum usable floor area of 6,735 SF. Zoning R6A; C1-4 , offers significant potential for redevelopment or continued use in its current configuration; low taxes for 2023 are $8,369. Conveniently located near the 7 train at Bliss St (46th St), in School District 24, this vibrant neighborhood blends commercial and residential developments. All information must be verified by prospective buyers or their representatives.