ברוך הבא לדופלקס חדש לחלוטין עם 2 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה, כולל גן פרטי ופאטיו שמתאימים במיוחד לבילויים וקActivities חיצוניים.
הדירה ממוקמת ברחוב עץ קלאסי, שניות בלבד מהמסעדות, הקניות, חיי הלילה והתחבורה הציבורית. הבית המהמם הזה מתחיל עם סלון, חדר אוכל ומטבח עם קונספט פתוח המואר באור טבעי.
המטבח מעוצב תוך שילוב של סגנון ופונקציונליות, ומציג משטחי קוורץ סילסטון מרהיבים בצורת מפל, המושלמים על ידי תאורת LED רכה מתחת לארונות. הארונות בהתאמה אישית מציעים פתרונות אחסון אלגנטיים, ומפזר פסולת של Moen מבטיח נוחות. מכשירים פרימיום מבית Bertazzoni ו-Fisher & Paykel elevated את החלל, בשילוב טכנולוגיה מתקדמת עם אלגנטיות נצחית. ישנם גם פינת אוכל עם ספסל בנוי.
עיצוב הדירה מחולק לשני אגפים כדי להבטיח פרטיות לשני חדרי השינה, כאשר לכל חדר יש ארון בגדים עם תאורת קו. חדר השינה הראשי מתהדר בחדר אמבטיה מעוצב עם רצפות מחוממות, אריחים ספרדיים, גופי כרום פוליש של Remer, אסלה תלויה, ומקלחת גשם רחבה. חדר השינה השני מחובר לחדר אמבטיה נוסף עם אמבטיה עמוקה.
הקומה התחתונה היא חדר משחקים פתוח עם שירותים וחדר כביסה עם חיבור למכונת כביסה/מייבש. נקודות הדגשה נוספות כוללות חלונות אירופיים עם רמות נפתחות ודלתות נפתחות כאילו ברצפה ובגובה, רצפות עץ אלון לבן בצפיפות רחבה, ותקרות אווריריות בגובה מעל 9 רגל. מיני-מפזרי איוורור עם מנדפים מוסתרים מספקים חימום וקירור לכל הבית.
השירותים כוללים מרפסת גג stunning עם נוף פסגת העיר הנשקף בבהירות, חצר מעוצבת, מערכת דלתן וירטואלית בסגנון 2N, עמדת עבודה בלובי, ספא לבעלי חיים, יחידות אחסון בבעלות, וחדר מאובטח לשליחים ועגלות.
"הג'וזפין", קומפלקס דירות בוטיק אלגנטי, ממוקם בצורה אידיאלית בין רחובות ווייקוף, אירווינג ומירטל—מסדרונות מסחריים תוססים מלאים במסעדות, ברים אופנתיים, קפה מזמין, חנויות מכולת ודוכנים בוטיקים המשרתים את כל הצרכים. במרחק צעידה קצרה נמצא פארק מריה הרננדס, המציע מפלט ירוק רגוע לפעילויות חיצוניות והרפיה, בעוד שבקרבת מקום נמצאות קווי הרכבת התחתית L ו-M המבטיחים גישה קלה לשאר העיר. "הג'וזפין" נקראת על שם אם המשפחה של משפחת מהגרים איטלקית שהייתה בעלת הנכס במשך 75 שנה ועסקה בעסקי כביסה ידועים בשכנות. ה"ג'וזפין" חוגגת את ההיסטוריה העשירה של בושוויק. מסוף המאה ה-19 ועד מחצית המאה ה-20, אלפי מהגרים איטלקים התיישבו בשכונה, והקימו קהילה חיה. בהשראת המורשת הזאת, ה"ג'וזפין" מכתיבה את האופי של העבר עם חזון לעתיד מזהיר לשכונה.

Welcome to this brand new 2-bedroom, 2.5-bathroom duplex condo with a private garden and patio for seamless entertaining and outdoor activities.
Located on a quintessential tree-lined street seconds from dining, shopping, nightlife, and public transportation, this gorgeous home begins with an open-concept living room, dining room, and kitchen suffused with natural light.
The kitchen is designed with both style and utility in mind, the kitchen features stunning Silestone quartz waterfall countertops, enhanced by soft under-counter LED lighting. Custom cabinetry offers sleek storage solutions, and a Moen garbage disposal ensures convenience. Premium appliances from Bertazzoni and Fisher & Paykel elevate the space, combining cutting-edge technology with timeless elegance. There is also a breakfast nook with built-in bench seating.
A split-wing layout ensures privacy for both bedrooms, each with a reach-in closet and cove lighting. The primary bedroom boasts a stylish en-suite bathroom with radiant heated floors, Spanish tilework, polished chrome Remer fixtures, a wall-mounted toilet, and a walk-in rainfall shower. The second bedroom adjoins a second full bathroom with a deep tub.
The lower level is an open recreation room with a powder room and laundry room with a washer/dryer hook-up. Additional highlights include floor-to-ceiling multi-pane lift-and-slide and tilt-and-turn European windows, wide plank North American white oak floors, and airy ceilings over 9 feet high. Ducted mini-splits with concealed slotted diffusers provide whole-home heating and cooling.
Amenities include a stunning rooftop deck with breathtaking skyline views, a landscaped backyard, a 2N IP-style virtual doorman system, a lobby workstation, a pet spa, deeded storage units, and a secure package and stroller room.
The Josephine, an elegant boutique condominium, is ideally located between Wyckoff, Irving, and Myrtle Avenues—bustling commercial corridors filled with restaurants, trendy bars, cozy cafes, grocery stores, and boutique shops catering to every need. Just a short stroll away, Maria Hernandez Park offers a peaceful green retreat for outdoor activities and relaxation, while the nearby L and M subway lines ensure easy access to the rest of the city. Named in honor of the matriarch of an Italian immigrant family who owned the property for 75 years and operated a well-known laundry business next door, The Josephine celebrates Bushwick’s rich history. From the late 19th to mid-20th century, thousands of Italian immigrants settled in the neighborhood, building a vibrant community. Inspired by this legacy, The Josephine blends the charm of the past with a vision for the neighborhood’s bright future.