אנו מתרגשים להציע למכירה נכס מעורב בשימושים ראשיים הממוקם ב-1717 המפסטד טרנפייק באלמונט, ניו יורק. בניין זה, אשר עודכן לאחרונה, כולל 3 יחידות עם שתי יחידות בקומה השנייה, אשר כוללות 3 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה, שכבר שופצו בשנים האחרונות. בנוסף, יש χώρο מסחרי מוכן לשימוש בקומת הקרקע. שטח המשרד מוכן לשימוש עם מצלמות ומערך IT מלא עבור משרד של 30 אנשים ומעלה. הושקעו מעל 250,000 דולר בשיפוץ. הת zoning מתיר משרד רפואי, מסעדה ובזכות החנייה הראויה יכולים להיות בו עד 42 מושבים ואולי יותר. השילוב של הכנסות מגורמים, מיקום מסחרי עם נראות גבוהה, וחנייה מספקת, עושה את הנכס הזה להשקעה מצוינת הן עבור משתמשים סופיים והן עבור משקיעים. הנכס נמצא גם במיקום אידיאלי לפיתוח עתידי, מה שהופך אותו להזדמנות אטרקטיבית בטווח הארוך. זרימת מזומנים עצומה, נראות עצומה.

We are excited to offer for sale a prime mixed-use property located at 1717 Hempstead Turnpike in Elmont, NY. This recently updated, 3-unit building features two units on the second floor both 3 bed &1 bath units both renovated within the past years, Also turnkey commercial space on the ground floor. Office space is turn key with cameras and full IT setup for 30 plus person office. Over $250,000 of buildout. Zoning allows Medical Office , Restaurant and due to off street parking can have up to 42 seats maybe more. The combination of residential income, a high-visibility commercial location, and ample parking, this property is an excellent investment for both end-users and investors alike. The property is also ideally situated for future development, making it an attractive long-term opportunity. Massive cash flow , Massive visibility.