$10,500,000 - 199-201 E Post Road, White Plains, NY 10601｜ID # 814312

Property Description « עִברִית Hebrew »

סקירת הנכס מציגה הזדמנות השקעה יוצאת דופן בלב ווייט פלאינס. הבניין הבנוי החדש בשטח של 33,740 רגלים רבועים כולל 20 יחידות סך הכל—18 דירות מגורים מודרניות ועוד 2 שטחי מסחר בקומת הקרקע.

המרכיב המגוני מושכר כיום בכ-70%, ומספק הכנסה מידית עם פוטנציאל חזק להשכרה נוספת. שטח המסחר בקומת הקרקע מושכר ב-40% עם שוכר מאובטח ל-10 שנים, בעוד ששאר השטח מתאים בצורה אופטימלית לשימוש כמסעדה, מעון יום או שירותים רפואיים. הנכס מציע גם 772 רגלים רבועים של שטח חוץ מוגן עם אזור גינה, בנוסף ל-3875 רגלים רבועים של שטח בקומה התחתונה, מה שמגביר את האטרקטיביות עבור השוכרים.

הושלם בשנת 2025, הנכס המוכן לפעולה מספק תשואות מידיות עם פוטנציאל נוסף באמצעות המשך ההשכרה של דירות ומסחר. ממוקם באזור העסקים המרכזי של ווייט פלאינס, הבניין נהנה מביקוש חזק לשכירות וראות אופטימלית—מה שהופך אותו לרכישה אידיאלית עבור משקיעי דירות שמחפשים תוספת בטוחה ובעלת ביצועים גבוהים לתיק ההשקעות שלהם.

הזדמנות נדירה לרכוש נכס פרימיום בשוק שכירות פורה.

ID #‎	814312
שנת בנייה Construction Year	2025
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$156,290
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Realty © 2026