מציגים את בית פרי פונד, סימפוניה חדה של מודרניות הממוקמת בין 6 דונם של נוף פראי ושופע של הקטסקילים. הבית, אשר נוצר במקור על ידי נבלהאוס, שם שהוא שם נרדף לדייקנות ארכיטקטונית ועיצוב מחושב, עומד כמקלט וכהצהרה - צומת של יופי פראי וצורת אומנות. בפנים, המרחב מתגלה בקצב של כוונה. ארבעה חדרי שינה יוצרים את הסיפורים השקטים שלהם: סוויטת הורים בקומת הקרקע, שקטה ופרטית עם חדר רחצה צמוד כולל מקלחת גשם וטרסה פרטית; שני חדרי מלכה מאווררים בקומה העליונה, חלונותיהם מספקים נוף לעצי היער, חולקים חדר רחצה מרוצף; ומקלט בקומת המרתף, שבו מיטת מלך נוספת נמצאת באור שמש של חצי יום. חלל נוסף המציע עוצמה של עצמאות בתוך הנכס הקטן הזה נמצא מעל הגראז' המופרד, מקלט מגובה עם חדר רחצה מלא שיכול לשמש כסוויטת אורחים, משרד ביתי או סטודיו לאומנות המואר באור.

החללים המשותפים בבית פרי פונד מעוצבים לחיות בצורה עמוקה ורחבה, להביא את החוץ פנימה. תקרות הקתדרלה מתנשאות ל-30 רגל באזור המגורים הראשי, סוג המרחב שמבקש ממך לעצור, להסתכל למעלה ולזכור את התחושה של חופש האפשרויות. חלונות מהרצפה עד התקרה מוחקים את המחסום בין הפנים לחוץ, מושכים את היער והבריכה לכל רגע. המטבח - מוקד פסלני - מצויד במכשירי בוש משולבים, מנורת סטיקבולב מרשימה בגובה 8 רגל, ואי קוורץ המיועד למפגשים. בקרבה, האח ממקם את הסלון באור שקט, תזכורת לכך שהחום הוא הלב של כל בית. האגפים של הקומה השנייה מציעים משרד מגובה ופינת קריאה שכל אחד מהם נשקף למרחב שמסביב והיער שמעבר. ובקומת המרתף, סלון מציע קן לסרטי לילה מאוחרים, בבוקר המוקדמים על ה-Peloton, או משחקים של טניס שולחן בצהריים.

בית פרי פונד מדבר את יוקרתו בלחישות, שם יופי ופונקציה משולבים בזהירות. בר ייחודי בקומת הקרקע מזמין coffee בבוקר או לחיים לערב. מתחת לרגליך, רצפת אלון לבן אירופי רחבה מושרשת את הבית בחום ואלגנטיות שקטה. בחדרי הרחצה, חימום תת-רצפתי הוא פינוק עדין שהופך את הרגיל לבלתי רגיל. צעד החוצה, והבית מתפשט אל תוך האדמה עצמה. בריכה, מבריק וסבלני, מזמינה חכות דיג או פשוט את השתקפות של מיינד חסר מנוחה. מדורת האש מחכה לערבים כאשר הכוכבים מרגישים קרובים מספיק לגעת, והדק הופך לבמה למבוקר ארוכים עם קפה או לשקיעות איטיות עם יין. יש אפילו מקלחת חיצונית - פינוק נדיר שמרגיש פחות כמו שימושי ויותר כמו קשר עם השמיים.

באזור, הערים נרוורסבורג, קליקון וליווינגסטון מאנור מציעות את הקסמים הייחודיים שלהן, כל אחת מהן פעימה של הדופק היצירתי של הקטסקילים. נרוורסבורג יושבת על שפת נהר הדלאוור, רחובותיה מקוונים עם חנויות ובתי קפה. קליקון מהדהדת עם שוקי חקלאים בסוף השבוע, מוסיקה חיה ורחוב ראשי שמרגיש כמו צעידה בסרט על אמריקאנה מעיירות קטנות. ליווינגסטון מאנור, עם מורשת הדיג בפיתיון שלו ומסעדות פורצות דרך, נושא לאהבה ישנה עם תודעה מודרנית וממוקדת סביבה. הערים הללו הן יותר מאשר יעדים - הן הרחבות של החיים שבית פרי פונד מבטיח, שם קהילה ותרבות שזורות בנוף. בית פרי פונד הוא לא רק נכס - זהו שיר, מקלט. זה עבור מי שרואה יופי בשקט, מי משתוקק לעיצוב שמדבר ללב ולמחשבה, מבין שכיתה היא לא מקום אלא תחושה, כוונה, דרך להיות.

בנוסף, בית פרי פונד מוצע מרוהט, כך שתוכל ליהנות מקיץ אפסטייט מיד.

Introducing Perry Pond House, a sharp symphony of modernity set amidst 6 acres of the lush, untamed backdrop of the Catskills. Originally conceived by NevelHaus, a name synonymous with architectural precision and thoughtful design, the home stands as both a refuge and a statement -- an intersection of wild beauty and crafted form. Inside, the space unfolds with the rhythm of intention. Four bedrooms create their own quiet stories: a primary suite on the main floor, hushed and private with its en-suite bath with rain shower and private terrace; two airy queen-sized rooms upstairs, their windows framing treetop views, sharing a tiled full bath; and a lower level retreat, where another king bed rests in serene afternoon sunlight. An extra space offering a perfect echo of independence within this mini estate is perched above the detached garage, a lofted sanctuary with its own full bath that can be used as a guest suite, home office or light-filled art studio.

The common spaces in Perry Pond House are designed for living deeply, expansively, for bringing the outdoors in. Cathedral ceilings soar to 30' in the main living area, the kind of space that demands you stop, look up, and remember the weightlessness of possibility. Floor-to-ceiling windows erase the barrier between indoors and out, pulling the forest and the pond into every moment. The kitchen -- a sculptural centerpiece -- is fitted with integrated Bosch appliances, a striking 8' Stickbulb pendant, and a quartz island made for gatherings. Nearby, the fireplace anchors the living room in a quiet glow, a reminder that warmth is the heart of any home. The wings of the second level offer a lofted office and reading nook that each look out over the expanse below and the forest beyond. And downstairs, a basement den offers a cocoon for late-night movies, early mornings on the Peloton, or an afternoon pick-up game of table tennis.

Perry Pond House speaks its luxury in whispers, where beauty and function intertwine effortlessly. A custom wet bar on the main floor beckons for morning coffee or a toast to the evening. Beneath your steps, wide plank European white oak flooring grounds the home in warmth and quiet elegance. In the bathrooms, radiant floor heating is a gentle indulgence that turns the ordinary into the extraordinary. Step outside, and the house expands into the land itself. A pond, glinting and patient, invites fishing lines or simply the reflection of a restless mind. The firepit waits for evenings when the stars feel close enough to touch, and the deck becomes a stage for long mornings with coffee or slow sunsets with wine. There's even an outdoor shower -- a rare indulgence that feels less like a utility and more like a communion with the sky.

Nearby, the towns of Narrowsburg, Callicoon, and Livingston Manor offer their own distinct charms, each a heartbeat of the Catskills' creative pulse. Narrowsburg sits on the edge of the Delaware River, its streets lined with shops and cafes. Callicoon hums with weekend farmer's markets, live music, and a Main Street that feels like stepping into a film reel of small-town Americana. Livingston Manor, with its fly-fishing heritage and trendsetting eateries, marries old-school charm with modern, eco-minded sensibilities. These towns are more than destinations -- they are extensions of the life Perry Pond House promises, where community and culture are woven into the landscape. Perry Pond House is not just a property -- it's a poem, a refuge. It is for those who see beauty in the stillness, who crave design that speaks to both heart and mind, who understand that home is not a place but a feeling, an intention, a way of being.

Additionally, Perry Pond House is being offered furnished, so you can enjoy the upstate summer immediately.