מיקום בפריים של האפר וסט סייד!

נבנה בשנת 1932 בסגנון אדריכלי מרהיב של ארט דקו, 336 שדרת ווסט אנד מתנשא לגובה של 20 קומות בפינה המרכזית של האפר וסט סייד ברחוב ה-76. הבניין boasts פרטים אדריכליים מקסימים לפני מלחמת העולם, כולל גלריות כניסה מרווחות, חדרי מגורים שטוחים וקטעי עץ אלון במבוק באיכות גבוהה. עם פחות מ-100 יחידות, דירות רבות שולבו במשך השנים באופן מושכל כדי ליצור בתים מגניבים.

הבניין מתוחזק ללא דופי. הדיירים נהנים ממגוון שירותים, כולל שוער 24 שעות, מנהל נכס שמתגורר במקום, חדר אופניים, מתקני אחסון ושירותי כביסה - גם מותר להתקין מכונת כביסה/מייבש משלך. הגג המעוצב להפליא מציע נופים מרהיבים של 360 מעלות של העיר, הפארק ונהר.

הסטודיו המעודכן הזה נמצא בקומה ה-14, והדירה נהנית מחשיפה דרומית שטופת שמש. חדר הרחצה הוא מקלט שקט, הכולל אמבטיה מוקפת קירות ורצפות שיש קרם מעודן. הדירה משודרגת עוד יותר ברצפות עץ באיכות גבוהה בדגם חיקוי מהמם, תאורה מע overhead ופתרונות אחסון מצוינים.

התקנת יחידות AC בקיר מותרת לנוחות מקסימלית. יש הערכה מתמשכת של 165.33 דולר המיועדת למילוי קרן הרזרבה בעקבות פרויקט חידוש הלבנים החייב של העיר. ההערכה החודשית מסתיימת במרץ 2025.

מותר להשתמש ב-pied-a-terres, כמו גם רכישות משותפות, מתנות ומערבים לפי מקרה. השכרת משנה מותרת למשך עד שנתיים, בכפוף לבקשה ולראיון עם הוועד.

Prime Upper West Side Location!

Built in 1932 in the stunning Art Deco architectural style, 336 West End Avenue rises 20 stories at the prime Upper West Side corner of West 76th Street. This building boasts charming pre-war architectural details, including spacious entrance galleries, sunken living rooms, and exquisite solid oak herringbone floors. With just under 100 units, many apartments have been thoughtfully combined over the years to create magnificent homes.

The building is impeccably maintained. Residents enjoy a host of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, storage facilities, and laundry services - you allowed to install your own washer/dryer as well. The beautifully landscaped roof deck offers spectacular 360-degree views of the city, park, and river.

This beautifully updated studio is situated on the 14th floor, the apartment benefits from a sunny southern exposure. The bathroom is a tranquil retreat, featuring a soaking tub surrounded by elegant cream marble walls and flooring. The apartment is further enhanced by hardwood floors in a striking herringbone pattern, overhead lighting, and excellent storage solutions.

Through-the-wall AC units are allowed for ultimate convenience. There is an ongoing assessment of $165.33 intended to replenish the reserve fund following the city's mandatory brick repointing project. The Monthly Assessment ends in March 2025.

Pied-a-terres are permitted, as are co-purchasing, gifts, and guarantors on a case-by-case basis. Subletting is allowed for up to two years, subject to application and board interview.