מְגָרֵשׁ זֶה שֶׁשּׁוּחַל באופן מדויק ושופץ מחדש בסגנון לופט – בדומה לדירת חדר שינה אחת, עוצב בחוכמה, עם כל נוחות יוקרתית שיכולה להתקיים. ממוקם ברחוב שקט ומעוטר בעצים, בתוך קואופרטיב בוטיק עם מעלית (כפי שמעיד על כך התחזוקה הנמוכה) , ליד כל החנויות עם קו רכבת Q בפינה.

התקרות בגובה 12 רגל יוצרות תחושת מרחב ומאפשרות לאור השמש לזרום פנימה לאורך כל היום משני כיוונים, דרום ומערב. דלתות כפולות עם זכוכית חסומה מותאמות אישית עם חלון עליון מספקות אפשרות להשאיר אותן פתוחות או סגורות למען הפרטיות בחדר השינה.

הקישי פתוחה עם חלון כוללת ארונות בגוון לבן למודרני, תאורת מתחת לארון, משטחי גרניט עם קיר טפטים, מכשירי נירוסטה חדשים כולל מדיח כלים של פישר & פייקל, מיקרוגל מובנה ושילוב של מכונת כביסה ומייבש LG. האי במטבח מספק זרימה נעימה של מרחב אך גם הפרדה בין החדרים וניתן להשתמש בו או כשולחן ארוחת בוקר או להכנת ארוחות בעת אירוח.

חדר השינה יכול בנוחות להכיל מיטת קינג סייז עם כמה רהיטים. ישנם ארונות כפולים מותקנים עד התקרה עם מוטות בגדים, מדפים ומגירות משני צדדי הכניסה.

חדר אמבטיה מרהיב עם קירות אריחי סאבווי ורצפת מרמר, מתקני Hansgrohe, שירותים של Toto, ודוש ספא כפול עם ראש מקלחת גשם ומתקן ידני.

יחידת AC דרך הקיר, רשתות בכל החלונות, וטיפולי חלונות חדשים מסוג עליון-לתחתון. כל הצנרת והחוטים (מכאניקה) חדשים כולל אינטרנט בתוך הקירות. צבועים מחדש עם קירות מצופים דק, תאורת LED שקועה ומתקנים, רצפת עץ אלון בלונדינית רחבה וישנה אזור אחסון עליון מעל חדר האמבטיה.

אין משקיעים. 90 אחוז מימון. בניין ללא עישון. מתנצל, אין בני כלאיים מורשים. נדרשת אישור ועד לשותפות, מתן כספים ורכישה משותפת ייבחנו לפי מקרה. כביסה במרתף, אחסון אופניים חינם, פיקוח PT, לובי ושבילים ששופצו עם מעלית חשמלית נגישה לפי ADA. מדיניות השכרת משנה: יש להיות בעל נכס במשך (3) שנים רצופות ולאחר מכן ניתן להשכיר בשיעור של (2) שנים עם אישור הוועד. אין מס הפיכת ביהמ"ש על מכירה מחדש. אין הערכות כרגע או שהוקצו השנה.

This meticulously high-end gut renovated loft - like one bedroom has been smartly designed, complete with every luxurious amenity one would desire. Situated on a quiet tree lined street in a financially sound boutique elevator coop (as seen by the LOW maintenance) next to all retail stores with the Q train on the corner.

The 12-foot ceilings create an airy feeling and allows the sunlight to stream in all day long from two exposures, South and West. Custom-made double-frosted doors with a transom above provide the option to keep them open or closed for privacy to the bedroom.

The windowed open kitchen has modern white lacquer cabinetry, undercabinet lighting, granite countertops with tiled backsplash, new stainless-steel appliances including a Fischer & Paykel dishwasher, built-in microwave and LG combination W/D. The island in the kitchen provides a lovely flow of space yet separation between the rooms and can be used either as a breakfast bar or for meal preparation while entertaining.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed with some furniture. There are built in double closets to the ceiling with clothing rod(s), shelving, and drawers on both sides of the entranceway.

Stunning windowed bathroom with subway tile walls and marble herringbone floors , Hansgrohe fixtures, Toto Toilet, and double spa shower with both rain shower head & handheld fixture.

Through the wall AC unit, screens in all windows new top-down bottom-up window treatments. All new plumbing and wiring (mechanicals) including internet inside the walls. Freshly painted with walls skim coated, LED recessed lighting and fixtures, blonde oak wide plank floors and (there is) a loft storage area above the bathroom.

No investors. 90 per cent financing. Nonsmoking building. Sorry NO PETS are allowed. Pied a Terres, Gifting of funds and co purchasing are on a case-by-case basis. Laundry in basement, free bike storage, PT Super, renovated lobby & hallways with ADA accessible electric lift. Sublet policy: must be owner occupied for (3) consecutive years than sublet with board approval for (2) years. There is no flip tax on resale. There are no assessments currently or slated this year.