נמכר$510,000 SOLD - 169 Allen Street #1C, מנהטן Lower East Side, NY 10002｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

לְבָקשׁ בְּבַקָּשָׁה לְקַבֵּל תּוֹאַר פְּרָטִי. בָּתֵּי מִשְׁפָּחָה נִפתְּחִים בְּתוּאריך בלבד - בַּבקָּשָׁה שלחו דּוּאֵל בְּמַוקְדָּם כְּדֵי לִשְׁמוֹר אֶת מִקְמוֹן הַזְּמַן שֶׁלְךָ.

הדירה 1C היא דירת סטודיו נוחה ומוכנה לְכנִיסָה עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד. התכנון מבטיח פרטיות, כאשר חדר השינה ואזור הסלון ממוקמים בצדדים מנוגדים של הדירה, מחוברים על ידי מסדרון ארוך עם רצפת עץ בכל רחבֶּה. המטבח כולל חלון, והחלונות הפונים למערב באז של הסלון ממלאים את החלל באור טבעי.

הדירה שודרגה לאחרונה בצבעים חדשים, גופי תאורה חדשים ומאווררי תקרה מודרניים באז של הסלון ובחדר השינה להבטחת קירור ואוויר. הבית המזמין הזה מוכן לכניסה מיידית אך מציע גם הזדמנות להתאמה אישית כדי להפוך אותו לשֶׁלְךָ.

עם עלויות תחזוקה שמתחת ל-$500.00, הבית הזה הוא מקום שחייבים לראות. בנוסף לכך, ישנו משרד ניהול במקום, מתקני כביסה למטה במרחק קצר, ואחסון אופניים.

הממוקמת בשכונת ה-Lower East Side הנחשבת, 169 רחוב אלן היא שיתוף פעולה HDFC שמנוהל היטב ובעל חוסן כלכלי עם הגבלות הכנסה. ההגבלות מבוססות על 165% מה-AM ה-AMI לאזור ניו יורק בשנת 2024:

1 אדם - $179,355
2 אנשים - $205,095
3 אנשים - $230,670

הרכבות J/Z ו-F נמצאות במרחק של כמה רחובות ו-Whole Foods, Trader Joe’s ושוק אסקס סמוכות בנוחות. בניין השיתוף פעולה נמצא גם בקרבת אזורי הקניות והמסעדות התוססים של הכפר המזרחי, ליטל איטלי, צ'יינה טאון, נוליטה וסוהו.

דרושה מגוריך הראשי.
חיות מחמד מורשות באישור הדירקטוריון.
השכרת משנה מורשית לאחר 2 שנים.
מעניקי ערבות אינם מורשים.
הענקת מתנות מותרת.
קניית שותפים מותרת (שני הרוכשים חייבים לעמוד בדרישות ההכנסה).
חייב להיות רוכש דירה ראשון.

* תמונות של האזור הסלון וחדר השינה הוצגו באופן וירטואלי.

פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 30 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות
שנת בנייה Construction Year	1920
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$443
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית F
	5 דקות לרכבת תחתית J, Z, M
	6 דקות לרכבת תחתית B, D
	8 דקות לרכבת תחתית 6
	9 דקות לרכבת תחתית R, W

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.