לְבָקשׁ בְּבַקָּשָׁה לְקַבֵּל תּוֹאַר פְּרָטִי. בָּתֵּי מִשְׁפָּחָה נִפתְּחִים בְּתוּאריך בלבד - בַּבקָּשָׁה שלחו דּוּאֵל בְּמַוקְדָּם כְּדֵי לִשְׁמוֹר אֶת מִקְמוֹן הַזְּמַן שֶׁלְךָ.

הדירה 1C היא דירת סטודיו נוחה ומוכנה לְכנִיסָה עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד. התכנון מבטיח פרטיות, כאשר חדר השינה ואזור הסלון ממוקמים בצדדים מנוגדים של הדירה, מחוברים על ידי מסדרון ארוך עם רצפת עץ בכל רחבֶּה. המטבח כולל חלון, והחלונות הפונים למערב באז של הסלון ממלאים את החלל באור טבעי.

הדירה שודרגה לאחרונה בצבעים חדשים, גופי תאורה חדשים ומאווררי תקרה מודרניים באז של הסלון ובחדר השינה להבטחת קירור ואוויר. הבית המזמין הזה מוכן לכניסה מיידית אך מציע גם הזדמנות להתאמה אישית כדי להפוך אותו לשֶׁלְךָ.

עם עלויות תחזוקה שמתחת ל-$500.00, הבית הזה הוא מקום שחייבים לראות. בנוסף לכך, ישנו משרד ניהול במקום, מתקני כביסה למטה במרחק קצר, ואחסון אופניים.

הממוקמת בשכונת ה-Lower East Side הנחשבת, 169 רחוב אלן היא שיתוף פעולה HDFC שמנוהל היטב ובעל חוסן כלכלי עם הגבלות הכנסה. ההגבלות מבוססות על 165% מה-AM ה-AMI לאזור ניו יורק בשנת 2024:

1 אדם - $179,355
2 אנשים - $205,095
3 אנשים - $230,670

הרכבות J/Z ו-F נמצאות במרחק של כמה רחובות ו-Whole Foods, Trader Joe’s ושוק אסקס סמוכות בנוחות. בניין השיתוף פעולה נמצא גם בקרבת אזורי הקניות והמסעדות התוססים של הכפר המזרחי, ליטל איטלי, צ'יינה טאון, נוליטה וסוהו.

דרושה מגוריך הראשי.
חיות מחמד מורשות באישור הדירקטוריון.
השכרת משנה מורשית לאחר 2 שנים.
מעניקי ערבות אינם מורשים.
הענקת מתנות מותרת.
קניית שותפים מותרת (שני הרוכשים חייבים לעמוד בדרישות ההכנסה).
חייב להיות רוכש דירה ראשון.

* תמונות של האזור הסלון וחדר השינה הוצגו באופן וירטואלי.

Please reach out to schedule a private appointment. Open houses are by appointment only—kindly email in advance to reserve your time slot.


Apartment 1C is a cozy, move-in ready one-bedroom, one-bathroom home. The layout ensures privacy, with the bedroom and living area situated on opposite sides of the apartment, connected by a long foyer featuring wood floors throughput. The kitchen includes a window, and the west-facing windows in the living area fill the space with natural light.

The apartment has been recently updated with fresh paint, new lighting fixtures, and modern ceiling fans in both the living area and bedroom for optimal cooling and air circulation. This inviting home is ready for immediate move-in but also offers an opportunity for customization and personalization to make it your own.

With maintenance costs comfortably under $500.00, this home is a must-see. Additional conveniences include an on-site management office, laundry facilities just a short flight down in the basement, and bike storage.

Located in the prime Lower East Side neighborhood, 169 Allen Street is a well-maintained and financially solid HDFC Co-op with income restrictions. The limits are based on 165% of the 2024 NYC Area AMI:

1 Person - $179,355
2 People - $205,095
3 People - $230,670

The J/Z and F metro trains are a few blocks away and Whole Foods, Trader Joe’s and Essex Market are conveniently nearby. The co-op building is also near the vibrant shopping and dining scenes of the East Village, Little Italy, Chinatown, Nolita and Soho.

Primary residence is required.
Pets are allowed with Board approval.
Sublet is allowed after 2 years.
Guarantors are not permitted.
Gifting is allowed.
Co-purchasing is allowed. (both purchasers must meet the income requirement).
Must be a first-time homebuyer.

* Virtually staged images of the living area and bedroom are included.