$6,899,999
23,500,000 ₪
MLS # 815381
עִברִית Hebrew
| MLS # | 815381 |
| שנת בנייה | 1931 |
| מיסים (בשנה) | $34,882 |
| אוטובוס | 0 דקות לאוטובוס B48 |
| 1 דקות לאוטובוס B49, B65 | |
| 5 דקות לאוטובוס B45 | |
| 6 דקות לאוטובוס B25, B44 | |
| 7 דקות לאוטובוס B26, B44+ | |
| רכבת תחתית | 3 דקות לרכבת תחתית S |
| 7 דקות לרכבת תחתית C | |
| 8 דקות לרכבת תחתית A | |
| 9 דקות לרכבת תחתית 2, 3, 4, 5 | |
| תחנת רכבת | 0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue" |
| 1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal" | |
 |
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »
"הכתר" – הזדמנות השקעה ייחודית ב-Crown Heights
באזור התוסס של Crown Heights, "הכתר" הוא בניין יוצא דופן מראשית המאה ה-20 עם 20 יחידות דיור, שמשלב בצורה מושלמת בין קסם קלאסי לעדכונים מודרניים. ממוקם על שטח של 52x100 רגל, עם סך שטח פנימי של 14,457 רגל רבוע, הנכס מציע מספיק מקום ופונקציונליות, מה שהופך אותו לאבן חן נדירה באזור. אזור זונאי R7A עם חיבור מסחרי C2-4, הוא מציע פוטנציאל משמעותי לפיתוח עתידי או אפשרויות שימוש מעורב.
בניין זה כולל תמהיל של 6 יחידות שוק חופשי ודירות עם השכרת דיור מבוקר, כאשר כל יחידה מציעה נוף מרהיב של קו הרקיע מהגג של העיר. תוכנן עם נגישות ונוחות בראש, הוא מתגאה בנגישות לנכים, ניקיון יוצא דופן, ומיקום מצוין ליד תחבורה ציבורית, אפשרויות אוכל מגוונות, וסופרמרקטים הממוקדים בבריאות.
ממוקם רק 20 דקות מ-Manhattan, "הכתר" נמצא במיקום אידיאלי למשיכת תושבים ומשקיעים כאחד. הנכס מייצר כיום תוחלת שכירות של 6%, מה שמספק זרם הכנסות שכירות יציב ומושך.
בין אם אתם מחפשים נכס המניב הכנסה או מתכננים את הפוטנציאל לפיתוח נוסף, "הכתר" הוא הזדמנות השקעה נדירה ובלתי מושווית באחד האזורים הדינמיים ביותר בברוקלין.
“The Crown” – A Premier Investment Opportunity in Crown Heights
Nestled in the vibrant heart of Crown Heights, “The Crown” is an extraordinary pre-war, 20-unit building that seamlessly blends classic charm with modern updates. Situated on a 52x100 lot with a total interior square footage of 14,457 sq. ft., the property offers ample space and functionality, making it a rare gem in the neighborhood. Zoned R7A with a C2-4 commercial overlay, it presents significant potential for future development or mixed-use possibilities.
This building features a mix of 6 free-market units and rent-stabilized apartments, with each unit offering breathtaking rooftop skyline views of the city. Designed with accessibility and convenience in mind, it boasts handicap accessibility, exceptional cleanliness, and a prime location near public transportation, diverse dining options, and health-focused supermarkets.
Located just 20 minutes from Manhattan, “The Crown” is ideally positioned to attract both residents and investors. The property currently generates a 6% rent cap, providing a stable and attractive rental income stream.
Whether you’re seeking an income-producing asset or exploring the potential for further development, “The Crown” is a rare and unparalleled investment opportunity in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC
周边物业 Other properties in this area
$2,300,000
7,800,000 ₪
$2,250,000
7,700,000 ₪
$3,600,000
12,200,000 ₪
$1,950,000
6,600,000 ₪
$300,000
1,000,000 ₪
$2,249,000
7,600,000 ₪
$220,000
748,000 ₪
$7,500,000
25,500,000 ₪
微信 WeChat
English Arabic عربي Bengali বাংলা Chinese 中文 - 简体 Filipino/Tagalog French ‖ Français German Greek ‖ ελληνικά Haitian Creole Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Italiano Korean 한국어 Polish Portuguese Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español Turkish ‖ Türkçe Vietnamese 中文 - 繁體 Traditional Chinese(Taiwan / Hong Kong)