ברוכים הבאים לדופלקס יוצא דופן זה הכולל 5 חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה, המציע כ-3,400 רגלים רבועים של מגורי יוקרה. הדופלקס מתהדר בשלוש חשיפות מוארות שמש ונופים מהממים של קו השמיים של העיר ניו יורק. הבית הזה משלב את המרחב של בית עירוני עם הנוחות של קונדומיניום יוקרתי עם שירות מלא.

### קומה תחתונה
היכנסו לגאלריה מפוארת שנפתחת בצורה חלקה אל המטבח המואר של השף, שמכיל אזור אוכל גדול וסלון מרווח שהוא באמת הלב של הבית. חלל מיוחד זה מושלם למגורים מודרניים עם מספר אזורי ישיבה המיועדים לאירוח, אכילה, עבודה ורגיעה והוא מוצף באור שמש כל היום דרך חלונות גדולים הפונים לדרום, מערב ומזרח, המספקים נופי קו שמיים.

המטבח המיועד שנבנה על ידי Bulthaup הוא גן עדן עבור שפים, מעוצב בקפידה עם גימורים מהשורה הראשונה ומכשירים מהשורה הראשונה. משטחי קוורץ חלקים, כיריים של Viking עם שש להבות, מקרר של Subzero, מדיח כלים של Miele ושני מקררי יין יוצרים את חוויית הבישול האולטימטיבית. אי מרכזי גדול משמש גם כאזור לארוחת בוקר ויש המון אחסון נסתר ופונקציונלי ברחבי הבית. חדר האוכל שמחוץ למטבח ממוסגר על ידי חלונות פינה בדרום ומזרח, ויוצר חלל נעים לאכילה מזדמנת.

קומה זו כוללת גם שני חדרי שינה oversized עם בנייה מותאמת אישית, חדר אמבטיה מעוצב היטב, שפע ארונות וחדר אבקה מודרני וממוקם היטב.

### קומה עליונה
מדרגות מתכתיות יפהפיות עם דקויות אגוז מביאות אתכם לקומה העליונה, שבה סוויטת חדר השינה הראשי מגדירה את המותרות. מקלט זה מציע נופים מפינה דרום-מזרחית, ארון בגדים מרווח, וחדר אמבטיה כמו ספא עם כיור כפול מעץ אגוז ומרמר מעיצובה של Artistic Tile, לוחות Calcutta Gold מסודרים בחדר המקלחת ופריטי אמבטיה של Waterworks.

חדר שינה נוסף עם חדר אמבטיה צמוד, משרד הביתה/חדר בונוס (שיכול לשמש גם כחדר שינה חמישי), פינת ישיבה המוצפת באור שמש וחדר כביסה מותאם אישית עם מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא, כיור שירות, אחסון ומקרר יין נוסף מסיימים את הקומה העליונה.

### הבניין
קונדומיניום Chartwell House, בניין בגובה 33 קומות שתוכנן על ידי האדריכל הידוע תומס אוהרה בשנת 2001, מציע מגוון נוחות לתושבים, כולל דק שמש מטופחת, מרכז כושר, חדר משחקים לילדים, חדר כביסה מרכזי ואחסון אופניים. ממוקם בלב יורקוויל, כל הנוחות של הצד העליון המזרחי זמינות, כולל Whole Foods, ה-92NY, Asphalt Green, בתי ספר מצוינים (גם ציבוריים וגם פרטיים), מסעדות נהדרות, קניות מעולות וכניסת רכבת התחתית של שדרות השנייה בסביבה.

שימו לב, מיסי נדל"ן משקפים שימוש במגורי מגורים ראשיים ויש הערכת חודשית של $1,245 עבור שיפורים בתשתיות.

Welcome to this extraordinary 5-bedroom, 3.5-bathroom duplex offering ~3,400 square feet of luxury living. Boasting three sun-drenched exposures and jaw-dropping views of the New York City skyline, this home combines the spaciousness of a townhouse with the conveniences of a full-service luxury condominium.

Lower Level
Enter into a grand gallery that seamlessly opens onto the windowed eat-in chef's kitchen and massive great room which is truly the heart of the home. This special space is perfect for modern living with multiple seating areas suited to entertaining, dining, working, and relaxing and is flooded with sunlight all day via south, west, and east facing oversized windows that provide skyline views.

The custom-designed Bulthaup eat-in kitchen is a chef’s paradise, meticulously crafted with high-end finishes and top-of-the-line appliances. Sleek quartz countertops, a six-burner Viking Range, Subzero refrigerator, Miele dishwasher, and two wine refrigerators create the ultimate cooking experience. A large center island doubles as a breakfast bar and there is an abundance of cabinetry and functional hidden storage throughout. The breakfast room off the kitchen is framed by south and east corner windows, creating a comfortable space for casual dining.

This floor also features two oversized bedrooms with custom built-ins, a well-appointed bathroom, an abundance of closets and a well-located modern powder room.

Upper Level
A chic custom steel staircase with walnut treads leads to the upper floor, where the primary bedroom suite defines luxury. This sanctuary showcases southeast corner views, an oversized walk-in closet, and a spa-like en suite bathroom with custom walnut and marble double sink vanity from Artistic Tile, book-matched Calcutta Gold slabs in the walk-in shower and Waterworks fixtures.

An additional bedroom with an ensuite bathroom, a home office/bonus room (which could also be used as a 5th bedroom) a sun-flooded den and a custom laundry room outfitted with a full-size vented washer and dryer, utility sink, storage, and an additional wine fridge complete the upper level.

The Building
The Chartwell House Condominium, a 33-story building designed by renowned architect Thomas O’Hara in 2001, offers a range of resident amenities, including a landscaped sun deck, fitness center, children’s playroom, central laundry room, and bicycle storage. Located in the heart of Yorkville, all of the Upper East Side's conveniences including Whole Foods, the 92NY, Asphalt Green, top schools (both public and private), great restaurants, prime shopping and the 2nd Ave subway entrance are all nearby.

Please note, RE taxes are representative of primary residence use and there is a monthly assessment of $1,245 for capital improvements.