דופלקס לופט ייחודי במינו בלב פלאטיירון.

בעבודת יד מחודשת על ידי אדריכלות SPaN, דירה 2/3 ברחוב 26 מזרח 22 היא בית מרווח עם ארבעה חדרי שינה, הכולל שתי קומות מלאות בשטח מגורים בבניין לופט משנת 1903. הכניסה מתבצעת ישירות דרך מעלית נעולה, והאורחים מתקבלים בלובי דו-גובהי המוביל לסלון הפורמלי. ארבעה חלונות גדולים הפונים לרחוב ה-22 משטפים את החלל באור טבעי, בעוד שהתחום של אבן אוניקס מוארת ונגיעות מהגון תחזק אווירה חמה ומזמינה. בצד הנגדי של הלובי, ישנה חדר צפייה נעים, מלווה בדלתות מזכוכית משני הקצוות.

תקרות בגובה עשרים ושלוש רגל ומדרגות מעוצבות מפלדה ועץ, עם רצפת זכוכית מבנית, מספקות את מרחב האוכל. מדפי ספרים מגובה התקרה, קיר בריק ותקרת מהוגה מרהיבה מספקים כולם רקע מפואר אך אורגני למסיבות ערב. המטבח הפתוח כולל שפע של אחסון דרך ארונות מותאמים אישית לכל גובה, ופנוקי מלצר נפרד. מכשירי חשמל ברמת שפים מבית וולף ו-Subzero משלימים את החלל. עבור מפגשים אינטימיים יותר, פינת האוכל ליד המטבח מציעה ספה בנויה רכה. סמוך למטבח, הסלון מציע שטח נרחב לשבת ולהירגע, עם גישה ישירה לסולאריום. סביב ישנם פנלים מפלדה וזכוכית מגובה התקרה עם חמישה דלתות זכוכית מסתובבות מלאות, והסולאריום מושלם למשרד, חדר משחקים או חממה.

בעלייה במדרגות לשכבת השנייה של הבית, התפעלו מהנברשת מפלדה שחורה - בקוטר של מעל 8 רגל - שהיא פריט שואב תשומת לב במרחב האוכל. חציית גשר מפלדה ועץ, הסוויטה הראשית מתהדרת בעוד חלונות גדולים מספיק ושטח נוסף לשינה, כמו גם אזור lounge או משרד נוסף. חדר האמבטיה הראשי הוא מקלט בסגנון ספא, עם מקלחת גשם ורצפת עץ טיק, אמבטיה נפרדת, קירות מצופים שיש ודלפקים כפולים. שלושה חדרי שינה נוספים, חדר אמבטיה מלא וחדר שירות עם מכונת כביסה ומייבש משלים את השכבה הזו.

נבנה לראשונה בשנת 1903 כמחסן אספקת חשמל, 26 מזרח 22 הוא קואופרטיב אינטימי עם שבעה יחידות. כל היחידות נגישות ישירות דרך מעלית בלתי נעולה שנוספה לאחרונה. הבניין הידידותי לחיות מחמד מציע אחסון פרטי, אינטרקום ושמירה חלקית.

Truly one-of-a-kind duplex loft in the heart of Flatiron.

Masterfully reimagined by SPaN Architecture, Residence 2/3 at 26 East 22nd Street is grand four bedroom home, featuring two full levels of living space in a 1903 loft building. Directly accessed via key locked elevator, guests are welcomed into the double height entry foyer that feeds into the formal salon. Four massive windows overlooking 22nd Street bathe the space in natural light, while the backlit onyx hearth and mahogany accents provide a warm and welcoming atmosphere. On the opposite side of the foyer, there is a cozy screening room, flanked by sliding doors on either end.

Twenty three foot ceilings, and a custom steel and wood staircase, with structural glass flooring, anchor the dining space. Floor to ceiling bookshelves, a brick accent wall and a gorgeous mahogany ceiling all provide a grandiose yet organic setting for dinner parties. The open kitchen provides an abundance of storage, through custom floor to ceiling cabinets, and a separate butler's pantry. Chefs grade appliances by Wolf and Subzero complement the space. For more intimate gatherings, the dining nook off the kitchen features a plush built-in banquette. Adjacent to the kitchen the living room offers plenty of space to lounge and relax, with direct access to the solarium. Framed by floor to ceiling steel and glass panels and 5 full turn glass doors, the solarium is perfect for an office, playroom, or greenhouse.

Ascending the staircase to the second level of the home, marvel at the blackened-steel chandelier - over 8ft in circumference - that is a showpiece in the dining space. Crossing over a steel and wooden bridge, the primary suite boasts more oversized windows and enough space sleeping, as well as an additional lounge or office area. The primary bath is a spa-like retreat, with a rain shower with teak wood flooring, separate soaking tub, marble clad walls and dual vanities. Three additional bedrooms, a full bathroom and full utility room with a vented W/D complete this level.

Originally constructed in 1903 as an electrical supply warehouse, 26 East 22nd Street is an intimate seven unit cooperative. All units are directly accessed via a newly updated key-locked elevator. This pet-friendly building offers private storage, an intercom and part-time superintendent.