נמכר$2,995,000 SOLD - 77 GREENWICH Street #34B, מנהטן Financial District, NY 10006｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

מודל המגורים עם כניסה מידית פתוח לפי תיאום
מציג את מגורי Cloud Club ב-77 רחוב גריניץ'.
אווירה של elegance
הקונדומיניום החדש והבולט ביותר של דאונטאון עם פנים בעיצוב המעצבת המפורסמת דבורה ברק מ-TenBerke ואדריכלות בולטת על ידי FXCollaborative.
כל דירה בקונדומיניום המגדיר את יוקרתו מציעה נוף ישיר לנמל ניו יורק.
דירה חדשה זו עם שני חדרי שינה, שני וחצי חדרי אמבטיה, בשטח של 1371 רגל רבוע כוללת חלונות זכוכית קריסטל מהרצפה עד התקרה, המאפשרים כמות רבה של אור טבעי, נופים מרהיבים של מים תקרות גבוהות של קרוב ל-11 רגל.
הכניסה המהודרת כוללת עבודת עץ בהתאמה אישית ורצפת אבן.
חדר שירותים נפרד לאורחים כולל כיור משיש קלאקאטה לינקולן בהתאמה אישית וקיר בולט.
המטבח האירופי בעיצוב מותאם אישית על ידי דבורה ברק מצויד עם דלפק ושולחן מחומר שיש Blue de Savoie, ברזי גרואה, ומכשירים ברמה הגבוהה ביותר ממותגים כמו וולף, סאב-זירו ומילה.
כל המטבח מעוצב בקפידה כדי לשלב אור טבעי ואלמנטים של מים, דבר המובן מתוך עיצוב האבן וה cabinets.
חדר השינה הראשי כולל ארון הליכה מרווח וחדר אמבטיה צמוד עם רצפות משיש לבן משורתי מחומם, קירות אריחי פורצלן, שני כיורים, ארונות מראה משי ומעוצבים בהתאמה אישית, ארונות תרופות משולבים, מקלחת גשם עם כניסת דלת ומקווה עמוק.
החדר השני כולל חדר אמבטיה צמוד מלא עם רצפות משיש ערבי מנוגד, כיורים צפים ופיצ'רים של הנסגרוה.
מכונת כביסה ומייבש של מילה, עבודת עץ מותאמת אישית, וחימום וקירור חשמלי חסכוני עם זרימה משתנה של חומרים משלימים בית זה.

77 גריניץ' הוא קונדומיניום המגדיר את היוקרה, מאושר LEED המשקיף על נמל ניו יורק ועל נהר הודסון.
עם חזית זכוכית מקופלת מהבהבת, 77 גריניץ' ניתן ב-500 רגל מעל מנהטן התחתונה ומכיל 90 דירות אלגנטיות בין חדרים אחד עד ארבעה בעיצובים של חוכמנים FXCollaborative ודבורה ברק מ-TenBerke.
המבנה מציע מעל 10,000 רגל רבוע של מתקני חיים מדהימים כולל את Cloud Club הבלעדי הנמצא בראש המגדל, אשר מציע נופים של 360 מעלות של קו הרקיע ומים וכולל חדר מנגל, מרכז כושר בגובה כפול מצויד על ידי Wright Fit, חדר אוכל פרטי, שטח גמיש ליוגה או אירועים וחדר משחקים לילדים.
בנפרד, הקומה ה-12 תציע גן זן ורצועת כלבים.
המבנה נמצא דקות ספורות מהבטרי, פארק סאות' קוב, בוקפילד פלייס, מרכז הסחר העולמי One, נמל סאות' סטריט, ופארק בטרי סיטי, והוא מוקף במגוון רחב של מסעדות, מועדונים, קפה וחנויות מגניבות.
קוֹסְבָּא משמשים בקירבה כוללים את 2/3/4/5/R/W/J/Z. בעלי חיים מתקבלים בברכה.

התמונות המוצגות מייצגות יחידות שונות במבנה.

מכירה ושיווק בלעדיים: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 801, New York, NY 10065 ו-Christie's International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020 הזדמנות דיור שווה.
תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית ההצעה הזמינה מהממן. מספר תיק: CD18-0179.
כל המימדים המוצגים הם приблизיים ונתונים לשינוי במהלך הבנייה בהתאם לסבולות סבירות.
תוכניות ומימדים עשויים גם להכיל שינויים קלים בין הקומות.
הממן שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתוכנית ההצעה.
כל יחידה יש לבדוק כדי לקבוע את המימדים, התכנון והמצב הפיזי שלה לפני הסגירה.
הממן: TPHGreenwich Owner LLC, 9 West 57th Street, 29th Floor, New York, NY 10019.

פרטי בנין Details	77 Greenwich , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1487 רגל מרובע , 138 מ”ר , 90 יחידות בבניין , בבניין יש 42 קומות
שנת בנייה Construction Year	2021
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,830
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$40,608
רכבת תחתית Subway	0 דקות לרכבת תחתית 1
	1 דקות לרכבת תחתית R, W
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	3 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	8 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.