$12,500,000 - 28 W 10th Street, מנהטן Greenwich Village, NY 10011｜ID # RLS11029617

Property Description « עִברִית Hebrew »

כפר גריניץ' | הזדמנות למשפחה אחת | בית ברון היסטורי משמעותי | החוף הזהוב

28 מערב רחוב 10 הוא אחד מההזדמנויות האחרונות לשחזר בית ברון רנוויק היסטורי משמעותי לשעבר שלו כבית מגורים למשפחה אחת.

עיתונות:
10 הרשימות הכי נקראות של 'באמת מדהים' של קורבד לשנת 2024
כפי שפורסם ב-WSJ
כפי שפורסם בקורבד
ארכיון האמן של ג'יל גיל

המעוצב על ידי ג'יימס רנוויק ג'וניור, אחד מאדריכלי המאה ה-19 המפורסמים יותר, בנו ביתי רחוב 10 האלגנטיים והרחבים הללו בין השנים 1856 ל-1858. רנוויק, המוכר בעיצוב מספר בנקים, בתים, בתי חולים צדקה וכנסיות בסגנון גותי כמו כנסיית גרייס וכנסיית סנט פטריק, השאיר את חותמו על העיר ניו יורק כמו גם על קטע זה האיקוני של רחוב 10 מערב.

מחוברים בעצים ומוארים באור חם של אמבר כל ערב, בתים אלו עמדו gracefully למשך יותר מ-167 שנה, מה שהופך את הקטע הזה של רחוב 10 להיות בהחלט מרהיב. זו ההזדמנות הבלעדית שלך להיות בעלים של פיסה איקונית של היסטוריה בעיר ניו יורק וליצור בית ייחודי ומפואר באמת.

נמצא ברחוב 10 מערב בין השדרות 5 ו-6, מיקום זה הוא בלב כפר גריניץ', הידוע לרוב כחוף הזהב. חלק משמעותי מהשכונה נופל בתוך אזור היסטורי, שהוקם ב-1969 כהיסטוריית המנחטן הראשונה. קסם האדריכלות של האזור נשמר בצורה טובה. חזיתות רנוויק הן סימני היכר ועודן שומרות על המרפסת המותאמת מברזל יצוק המפרסת את רמת הסלון לכל אחד עשרה הבתים. האזור מספק גישה מיידית למסעדות, קפה, חנויות וגלריות מהשורה הראשונה, יחד עם האטרקציות הקרובות של פארק וושינגטון ויוניונים.

רחוב 10 מערב 28 הוא בית ברון רחב של 18 רגל, בן 6 קומות שנבנה בשנת 1856 ועד היום שומר על רבים מהחלונות, מעצורי העץ ופרטי הטיח המקוריים שלו. הוא boast ceilings ברמת הכניסה והסלון של מעל 13 רגל בנוסף על גינה פרטית בחלק האחורי.

הבית ממוקם במרכז הבתים העשרה המסומנים 20 עד 38 ברחוב 10 מערב, אשר יחד יוצרים את 'שורת רנוויק' ההיסטורית, הידועה גם כ'שורת הטרסה האנגלית'.

אחד משני הבתים האחרונים שנשארו מבית רנוויק שטרם הוסב מחדש לאחוזה מפוארת למשפחה אחת, הבית מוגדר כיום כטריפל כשל בעלי עם 4 יחידות שכירות בשוק החופשי. שיפוטים משמעותיים ושיפורים מבניים הושלמו לאחרונה. חלק מהבתים השכנים חפרו וירדו רמה נוספת כדי ליצור מקום נוסף חדש לאחסון מכונות מודרניות, מרתפי יין, סאונות ומכוני כושר – הגבול החדש במרתפי כפר גריניץ'. ניתן להתקין מעלית כמו גם גג מרפסת.

מפרטי הנכס:
ממדי המגרש: 18.33 רגל x 92.25 רגל
גודל המגרש: 1,691 רגל מרובע
ממדי הבניין: 18 רגל x 64 רגל
גודל הבניין: כ-7,038 רגל מרובע
FAR: 4,109
FAR כפי שנבנה: 5,004
FAR שנותר: -895
מיסים שנתיים: שנת מס 24-25 - $102,359.00
רמת גן ועוד חמש קומות

גבהי תקרות:
• רמת גן - כ-8'5"
• רמת כניסה/קומה ראשונה - כ-11'5"
• רמת סלון/קומה שנייה - כ-13'
• קומה שלישית - כ-10'5"
• קומה רביעית - כ-9'8"
• קומה חמישית - כ-8'5"

כל ההצגות לפי תיאום מראש בלבד. אנא פנה לסוכני הנכסים לקבלת מידע נוסף.

ID #‎	RLS11029617
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 7 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 7038 רגל מרובע , 654 מ”ר , 6 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות
שנת בנייה Construction Year	1900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$105,612
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית A, C, E, B, D, F, M
	5 דקות לרכבת תחתית L
	6 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית R, W, N, Q
	8 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.