ממוקם במרכז אזור העסקים של כפר סאות'המפטון, בניין מסחרי זה מתוחזק היטב מציע כ-2,700 רגל רבוע של שטח קמעונאות/משרד בקומת הקרקע בנוסף ל-1,600 רגל רבוע של מרתף עם תקרה גבוהה וחניה פרטית מחוץ לרחוב - תכונה נדירה בכפר. הבניין כולל חדר אמבטיה מלא בקומת הקרקע וחדר אמבטיה קטן בקומה העליונה, עם חימום וקירור מרכזיים בשתי אזורים, שירות גז טבעי, וגנרטור גיבוי. הנכס מציע הזדמנות מצוינת עבור משקיע או משתמש עצמי, מתאים לשימוש קמעונאי, משרדי, גלריה, סטודיו או שירות מקצועי, עם NOI פרופורמה של כ~150,500 דולר ושיעור תשואה של כ~6.1% במחיר המבוקש של 2,450,000 דולר.

Centrally located in the heart of Southampton Village’s Business District, this well-maintained commercial building offers approximately 2,700 SF of main-level retail/office space plus 1,600 SF of high-ceiling basement and private off-street parking—a rare Village amenity. The building includes one full bath on the ground floor and a half bath upstairs, with two-zone central heating and cooling, natural gas service, and a backup generator. The property presents an excellent opportunity for an investor or owner-user, suitable for retail, office, gallery, studio, or professional service use, with pro forma NOI of ~$150,500 and cap rate of ~6.1% at the $2,450,000 asking price. © 2025 OneKey™ MLS, LLC