הצעה ייחודית! תת-חלוקת הקרקע הזו בת 9 המגרשים יכולה להניב פדיון רציני למפתחים/בונים מקצועיים! החבילה כוללת שני בתים כפריים מודרניים יפים, אחד מהם מוכן ואחד בתהליך בנייה, הבית הכפרי המקורי משנות ה-1890 שזכה לשיפוץ מדהים, שני אולמות, בנוסף ל-6 מגרשים מוכנים לבנייה. שני הבתים מוכנים להיגרע במיידי אם תבחר בכך, או שאתה יכול להקים את הקהילה הזו כמשק משפחתי, אחוזה פרטית שלך עם בתים לאורחים ואפשרויות פנאי, או קהילה יוקרתית ואקסקלוסיבית עם מתקנים. הפיתוח הכפרי המיוחד הזה נמצא בקליקון ניו יורק על פני יותר מ-60 דונם עם מגרשי בתים בטווח של 4 עד 12 דונם. המגרשים בגודל המושלם כדי שתוכל לגדל, לחקור וליהנות באמת מאורח חיים כפרי יפה. כל מגרש ממוקם באופן אסטרטגי כדי להבטיח את החשיפה, הנוף והפרטיות הטובים ביותר. מגרשי הבתים מאושרים, מוכנים לבנייה, מתוכננים וכך אפשר להתחיל לעבוד. המפתח התעורב בפרויקט אחר והוא מוכן לחלוק את החזון שהיה עבור הבית הכפרי המקורי עם האולמות והבריכה כדי להיות מוקד למגוון שירותים עבור התושבים בפיתוח. פרויקט SUGi, ארגון עולמי המתכנן ומממן יערות כיס בכל רחבי העולם ומכוון להגן על המגוון הביולוגי, לשחזר מערכות אקולוגיות ואפילו לחבר אנשים אל הטבע, גם ייעץ במהלך תהליך התכנון. תוכניות וחזון ליצירת יער כיס יכולים גם להיות משותפים לרוכש. הדרך הפרטית למגרשי הפנים נסללה וכמה מהמגרשים מציעים אפשרות למרתף בגובה קרקע ובריכה. חשמל וכבלים תת-קרקעיים נמצאים בתהליך. קרוב לאטרקציות באזור כולל נהר דלהוואר, בֵּתל וודס, מבשלות, בתי סיידר, מסעדות, סקי, אגמים, מסלולי טיול, וכל מה שיש לחבל קתסקילס במחוז סוליבן להציע.

Unique offering! This 9-lot subdivision can make serious developers/ builders a fortune! Package consists of two beautiful upscale modern farmhouses, one is complete and one is in progress, the original 1890’s farmhouse which has been tastefully updated, two barns, PLUS 6 shovel-ready lots. The two homes are ready to be sold immediately if you choose, or establish this community as a family compound, your own estate with guest homes and recreational opportunity, or an upscale exclusive community with amenities. This distinctive rural development is in Callicoon NY on just over 60 acres with homesites ranging from 4 to 12 acres. The sites are the perfect size to be able to garden, explore and really enjoy the beautiful country lifestyle. Each parcel is strategically situated for the best exposure, views, and privacy. Homesites are approved, shovel ready, engineered, and ready to go. This developer got involved in another project and is very willing to share the vision which was for the original farmhouse with barns and pond to be a hub for numerous amenities for the residents in the development. The SUGi Project, a global organization that conceives, plans and funds pocket forests all over the world and looks to protect biodiversity, restore ecosystems, and even better reconnect people to nature, was also consulted during the planning process. Plans and vision for creating a pocket forest can also be shared with the purchaser. Private road to interior lots is cut in and some lots offer the possibility of a walk-out basement and/ or a pond site. Underground electricity and cable are in the works. Near to area attractions including the Delaware River, Bethel Woods, breweries, cideries, dining, skiing, lakes, hiking trails, and everything the Sullivan County Catskills has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC