ברוך הבא ל-472 גרמאטן אווני. היהלום של פלטווד, בניין עם מעלית לפני מלחמת העולם השנייה. קו ה-"CC" מציע את אחד מתכניות הדירה הגדולות ביותר בקומפלקס עם 2 חדרי שינה. הדירה בקומה הרביעית מוארת ומרווחת, עם רצפות עץ מבריקות ומקום אחסון נדיב. רק 4 רחובות מתחנת מטרו נורת' (28 דקות לסנטרל מניהטן), צעדים ספורים מקו האוטובוס. גישה נוחה לשירותים, קניות ומסעדות. בניין מנוהל היטב ומבוסס כלכלית. מנהל במקום. רשימת המתנה לחניה. משרד ניהול רספונסיבי.

בניין 6... כניסה ברחוב סידר (פונה ל-CVS)

דרישות:
ציון אשראי: 675+
מקסימום יחס חוב להכנסה: 30%
מקסימום % של מחיר רכישה ממומן: 90%
כלב אחד מותר לא יותר מ-30 פאונד
חובה להחזיק את הדירה במשך 5 שנים, מותר להשכיר משנה רק ל-2 שנים מקסימום.
דרושה נזילות לאחר סגירה.
6 חודשים של תחזוקה ומשכנתא בנכסים.
ההכנסה המינימלית היא 45x תחזוקה ומשכנתא חודשית.

Welcome to 472 Gramatan Ave. Fleetwood's gem, pre-war elevator building. This "CC" line offers one of the complex's largest 2 BR floor plan. Bright and spacious this 4th floor unit boasts gleaming hardwood floors and generous closet space. Just 4 blocks away from the Metro North (28min into Midtown Manhattan), steps away from the bus line. Easy access to conveniences, shopping and restaurants. Well managed, financially sound building. Super on site. Waitlist for parking. Responsive management office. Super on site.

Building 6... Entrance on Cedar St. (facing CVS)

Requirements:
Credit Score: 675+
Max Debt-to-Income Ratio: 30%
Max % of Purchase Price Financed: 90%
1 dog allowed no more than 30 pounds
Must own for 5 years only allowed to sublease for 2 years max.
Post Closing Liquidity Required.
6 months maintenance and mortgage in assets.
The minimum income is 45x Monthly maintenance and mortgage. © 2025 OneKey™ MLS, LLC