תחת חוזה$999,000 CONTRACT - 45 Lynbrook Avenue, מחוז נסאו Lynbrook, NY 11563｜MLS # 812066

Property Description « עִברִית Hebrew »

***מזמינים את כל המשקיעים - הזדמנות נהדרת ל-3 יחידות שכירות ולכל מי שמעוניין לגור ביחידה אחת ולשכור את 2 היחידות האחרות*** בית דו-משפחתי, עם בקתה הניתן להשכרה בחלק האחורי, מציע פוטנציאל מצוין למשקיעים או לבעלי בתים שמעוניינים בהכנסה משכירות. מעודכן ומוכן לכניסה, הקומה הראשונה כוללת מטבח מותאם עם אזור אוכל, סלון, שני חדרי שינה, ואמבטיה מלאה, וכן גישה למרתף. הקומה השנייה מציעה דירת חדר שינה עם אמבטיה מלאה, סלון וחדר שינה, כמו גם גרם מדרגות מתקפל המספק גישה לדירה בעליית הגג לאחסון נהדר. הבקתת הנפרדת כוללת מטבח, 2 חדרי שינה, ואמבטיה מלאה. דייר הבקתה גודל את יחידתו בצד ימין של הבית, מה שמעניק לו כניסה פרטית ופרטיות בשימוש בחצר. דייר הקומה הראשונה גם נהנה מפרטיות בחצר האחורית דרך שער הכניסה בצד השמאלי. נכס מדהים זה הוא חובה לראות!

MLS #‎	812066
פרטי בנין Details	2 משפחות , 5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.14 דונם , 3 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1908
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,414
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Lynbrook"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Centre Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Next Level Real Estate NY © 2026