דירה מוארת וידידותית למשקיעים בהארלם - דירת חדר אחד מרווחת בקומה החמישית עם שדרוגים בהתאמה אישית

ברוכים הבאים לדירת חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד שפונה דרומה, עם שטח מגורים מודרני של כ-710 רגל רבוע ותח ceilings בגובה 10 רגל. מושלם למשקיעים או דיירים סופיים, הבית הזה היה מושכר בעבר וכעת הוא פנוי ומוכן למעבר.

הדירה ממוקמת בבניין בוטיק בן 15 יחידות עם שלוש דירות בלבד בכל קומה, מה שמספק לדיירים תחושת פרטיות וייחודיות שכמעט ולא קיימת בפיתוחים גדולים יותר.

גימורים מודרניים כוללים רצפות עץ יפות, מטבח גרניט רזה עם מכשירים מפלדת אל חלד (מקרר צמוד, מדיח כלים), וחיבור למכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה לנוחות מירבית.

המוכרים שיפרו את המרחב באופן מחושב עם:

קיר מדפים מותאם אישית בסלון (חלק מרכזי ניתן להסרה כדי לאחסן מיטת מורפי לשימוש גמיש כאורחים או משרד ביתי)

ארונית אחסון נוספת בחדר הרחצה השני

שלושה ארונות נוספים מותאמים אישית בחדר השינה (סה"כ 4) לאחסון יוצא דופן

מיסי הנדל"ן החודשיים הם 478.44$ ודמי הניהול הם 732.98$, שכוללים גז לבישול, חימום ומים חמים.

מתקני הבניין:

בניין בוטיק בן 15 יחידות עם שלוש דירות בלבד לכל קומה

מערכת אינטרקום עם יכולת חיבור לסמארטפון והגנה על הבניין

חדר קהילה/כושר

אחסון ייחודי ללא תשלום

מתקני כביסה משותפים

גינה מטופחת

משאבת מים חדשה

ממוקם רק רגעים מקווי הרכבת התחתית B/C ו-2/3, הבית הזה שם את הטוב ביותר של הארלם על סף דלתך. חקור את האתרים השכונתיים כמו אביסיניה, משק האלכסנדר המילטון בפארק סנט ניקולס, רחוב סטרייברס ההיסטורי, ומרכז שומבורג.

תתפנקו באוכל המגוון, בתי הקפה וחיי הלילה של מרכז הארלם, הכוללים את Shrine World Music Venue, Ponty Bistro, Yatenga, Renaissance Harlem, The Row Harlem, Red Rooster Harlem, Melba's, Boulevard Bistro, ואת ה-Cucina Italian Tavern החדשה. תהנו מקפה ומטעמים מתוקים מ-Proof Coffee Roasters, Monkey Cup, Harlem Café, Manhattanville Coffee, NBHD Brulee, ו-ACP Coffee. גלו אוצרות תרבותיים כמו ה-Kente Royal Gallery, הישארו פעילים בעמותתYMCA הארלם בקרבת מקום, ונצלו את הקניות הנוחות ב-Whole Foods, Trader Joe's, ו-Target. מספר חניונים נמצאים גם בקרבת מקום להקל עליכם.

אם אתה מחפש מקום נהדר לגור בו או השקעה חכמה, הדירה הזו משלבת נוחות, סגנון, ושיק של מגורים בבוטיק עם גישה לתרבות העשירה ולמתקנים שהופכים את הארלם לאחד מהשכונות המרגשות ביותר בניו יורק.

Bright, Investor-Friendly Harlem Condo - Spacious Fifth-Floor One Bedroom with Custom Upgrades

Welcome to this sunny, south-facing one-bedroom, one-bathroom market-rate condo offering approximately 710 square feet of contemporary living space and soaring 10-foot ceilings. Perfect for investors or end users, this home was previously rented and is now vacant and move-in ready.

Set within a 15-unit boutique elevator building with only three residences on the floor, residents enjoy a sense of privacy and exclusivity rarely found in larger developments.

Modern finishes include beautiful hardwood floors, a sleek granite kitchen with stainless steel appliances (side-by-side refrigerator, dishwasher), and an in-unit washer/dryer hookup for ultimate convenience.

The sellers have thoughtfully enhanced the space with:

A stunning custom wall of bookshelves in the living room (center section removable to accommodate a Murphy bed for flexible guest or home office use)

A second bathroom storage cabinet

Three additional custom closets in the bedroom (4 in all) for exceptional storage

Monthly real estate taxes are $478.44, and common charges are $732.98, which include cooking gas, heat, and hot water.

Building Amenities:

Boutique 15-unit elevator building with just three residences per floor

Smartphone-enabled intercom and building surveillance

Community/fitness room

Complimentary assigned storage 

Common laundry facilities

Landscaped garden

New water booster pump

Located just moments from the B/C and 2/3 subway lines, this home puts Harlem's best at your doorstep. Explore neighborhood landmarks like Abyssinian, Alexander Hamilton Grange in St. Nicholas Park, historic Strivers" Row, and the Schomburg Center.

I Indulge in Central Harlem's vibrant dining, café, and nightlife scene, featuring Shrine World Music Venue, Ponty Bistro, Yatenga, Renaissance Harlem, The Row Harlem, Red Rooster Harlem, Melba's, Boulevard Bistro, and the new Cucina Italian Tavern. Enjoy coffee and sweet treats from Proof Coffee Roasters, Monkey Cup, Harlem Café, Manhattanville Coffee, NBHD Brulee, and ACP Coffee. Explore cultural gems like the Kente Royal Gallery, stay active at the nearby Harlem YMCA, and take advantage of convenient shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Target. Multiple parking garages are also nearby for added ease.

Whether you're looking for a great place to live or a smart investment, this condo combines comfort, style, and the charm of boutique living with access to the rich culture and amenities that make Harlem one of NYC's most exciting neighborhoods.