קאליקון, ניו יורק - נכס מסחרי בשטח של 5 דונם עם 1400 רגל של חזית נחל על נחל קאליקון. ממוקם על כביש RT 17B במדינת ניו יורק וליד כביש RT 97 במדינת ניו יורק, מדובר במקום עם תנועה גבוהה ומראה בולט. הגישה למשאיות ולתנועת רכבים היא ברמה ומאפשרת גישה קלה לטעינה, פריקה ולניהול עסקים.
הנכס בשימוש כיום כמפעל לתיקון רכבים, והוא כולל 4 מבנים ואזור חנייה גדול. המבנה הראשי הוא 20,000+/- רגל מרובע והוא כולל 3 תנורים, חשמל תלת פאזי, 5 מעליות. תקרות בגובה 16 רגל - הרבה דלתות כבדות, 2 אזורי שירות משרדיים גדולים, סדנת תיקונים עם חדר ריסוס, כניסת לובי, בנוסף לרבים מחדרי המשרד במפלס הראשון והשני. מבנה 2 הוא מחסן לאחסון צמיגים (108x45), מבנה 3 הוא חניון לאחסון רכבים (45x102), מבנה 4 הוא 24x45 ומשמש לאחסון. מיקום ברמה נהדרת, 1400 רגל על כביש RT 17B ובצומת כביש RT 97 - מקום עם תנועה רבה. תנו לדמיון שלכם להנחות אתכם, מעסקי רכב ותחום התעשייה ועד מכירות קמעונאיות. זהו שער לפנסילבניה ולעיירה השוקקת קאליקון על נהר דלוואר.

Callicoon, New York - 5 acre commercial property with 1400 feet of stream front on the Callicoon Creek. Located on NYS RT 17B and next to NYS Rt 97, this is a high traffic/highly visible location. The access for trucks and vehicular traffic is level and provides easy access for loading, unloading and doing business.
Currently used as an automotive repair facility, it consists of 4 buildings, large parking area. Main building is 20,000+/- SF consisting of 3 furnaces, 3 phase electric, 5 lifts. 16' high ceilings-many large overhead doors, 2 large garage service areas, body shop with spray booth, lobby entrance, plus many office rooms on 1st & 2nd floor. Building 2 is the tire storage shed (108x45), Building 3 is the vehicle storage garage (45x102), Building 4 is 24x45 and is used for storage. Great level location, 1400 ft on NYS Route 17B and at the intersection of NYS Route 97 - a high traffic location. Let your imagination be your guide, from automotive and industrial to retail sales. This is the gateway to Pennsylvania and the bustling Hamlet of Callicoon on the Delaware River. © 2025 OneKey™ MLS, LLC