נמכר$4,275,000 SOLD - 411 Kent Avenue, הברונקס Williamsburg,South, NY 11249｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

בטוח מדהים?... מציגים את 411 קנט אווניו, אחת מהאחרונות שנותרו בגימס הממוקמות על חוף המים של ויליאמסבורג. נבנה בסביבות 1920, הנכס הזה חולק את המאפיינים האדריכליים של תחנת כיבוי אש לשעבר. זו ההגדרה המדויקת של לופט יצירתי בויליאמסבורג, שמבוקש מאוד, אך נדיר למצוא.

הדירה הקיימת בת שתי הקומות כוללת מרחבים פתוחים עצומים, תקרות גבוהות, חלונות ענקיים, מספר מעברונים, עץ מקורי קבוע, לבנים חשופות, רצפות מקוריות, ותקרות עץ חשופות לחלוטין. תכונות נוספות כוללות חיתוך מדרכה, כניסת גראז' פתוחה, טרסה על הגג, נוף לקו הרקיע ולגשרים/נהר. עם הבונוס הנדיר של מרתף בסגנון פולש גבוה ומלא תמונה מפרח ביצ בamboo בגינה האחורית, אליו מגיעים דרך דלת מסתובבת בהשראת דונלד ג'אד. הבמבוק מספק גובה מהקומה הראשונה, ומוסיף כתם מרענן של ירוק ופרטיות לטרסה האחורית בקומה השנייה. חזית הבניין שוקמה לחלוטין, מגבירה את משמעותו ההיסטורית של הנכס עם לוחות טרה קוטה מקוריים ובולדר קלאסי משופץ.

הבניין כיום משתרע על 3,322 רגל רבוע מעל פני הקרקע ומרתף בגובה מלא נוסף של 1,350 רגל רבוע. המגרש הוא בגודל של 2,379 רגל רבוע, מדוד ב-23.25 מצריים ב-102.33, ומסומן עם מקסימום FAR של 3.4. יש פוטנציאל להוסיף כ-4,766 רגל רבוע לנכס הזה כדי לבנות את בית החלומות שלכם באחת מהמיקומים הכי חמים בויליאמסבורג.

תיהנו מהנוחות ומהנחמות של מגורים על חוף הנהר בקרבת כמה מהמסעדות הטובות ביותר בניו יורק הממוקמות בדרום ויליאמסבורג: פיטר לוגר סטייקהאוס, מדואוסוויט, דיינר, מארלו וסונים, פטריציה'ס של ברוקלין, ברנו, מוטורינו. סופרמרקט הגורמה City Acres נמצא conveniently ממול. מעבר לרחוב ממעבורת הנהר המזרחי, התחבורה הקרובה כוללת גם את קווי המטרו J, M, Z ברחוב מארסי ואת המסלול המיועד לרוכבי אופניים/הולכי רגל על גשר ויליאמסבורג.

פיתוח והשינוי של חוף הנהר בדרום מצOffers tremendous upside! למעלה מ-20,000 רגל רבוע של שטח סחר חדש ו-esplanade חדשה על חוף המים יגיעו בקרוב ממש מעבר לפינה ב-420 קנט, בעוד שהפארק החדש של דומינו (עוצב על ידי האדריכלים המובילים של ה-High Line של מנהטן) נמצא רק כמה רחובות צפונית! הטיילת של קנט תוסיף למדרכה קהילתית שמתארכת מכיוון גרינפוינט עד דומבו, למעלה מ-77,000 רגל רבוע -- קבעו בבית החדש של ברוקלין!

פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$145,116
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B32, Q59
	5 דקות לאוטובוס B62, B67
	9 דקות לאוטובוס B24, B39, B44, B44+, B46, B60, Q54
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.