תחת חוזה$525,000 CONTRACT - 45 W 54th Street #10A, מנהטן Midtown, NY 10019｜ID # RLS11027369

Property Description « עִברִית Hebrew »

**המוכר מציע זיכוי של $100,000 בסגירה עבור שיפוצים עתידיים**

ח experienced ה סנטואר אמיתי בלב מידטאון! שוכן על בלוק יוקרתי במידטאון ווסט, מוקף בבתי עיר מוגנים, אפשרויות מסעדות, מלונות יוקרה, ומוזיאון האמנות המודרנית האיקוני, הבית הזה עם חדר שינה אחד גדול וחדר אמבטיה אחד מציע גישה מהירה לכל מה שהמנהטן יכולה להציע, תוך כדי מתן מפלט רגוע בסוף יום עסוק או במהלך סופי שבוע.

כנסו לאזור מגונן מרווח מספיק עבור משרד ביתי נפרד. מיד מאחורי הסלון הגדול נמצא המטבח הפתוח עם חלונות, הכולל דלפק ארוחת בוקר ואזור אוכל. חדר השינה הראשי הגדול מציע שקט נוסף ומכיל חדר אמבטיה צמוד עם מקלחת. הדירה מתהדרת בשפע של מקום לאחסון, תקרות גבוהות עם קורות, ורצפת פרקט מעץ, embodying את האסתטיקה הקלאסית של מנהטן.

האריסטוקרט הוא בניין מנוגן היטב עם מעלית, שוער 24/7 ולובי ששופץ לאחרונה. פיד-א-טר הוא מורשה, והשכרה משנה מורשית עם אישור מהדירקטוריון. שירותים נוספים כוללים חדר אופניים, אחסון, חדר כביסה, מנהל מגורים וחניה בטוחה במוסך.
*הערכה של $155.31/חודש עד 31/10/25
**תחזוקה חודשית המפורסמת משקפת זיכוי של $500/חודש שהמוכר משלם בסגירה, בסך כולל של $6,000

ID #‎	RLS11027369
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מוּסָך , 50 יחידות בבניין , בבניין יש 13 קומות
שנת בנייה Construction Year	1948
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,214
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית F
	4 דקות לרכבת תחתית E, M, B, D
	5 דקות לרכבת תחתית N, Q, R, W
	7 דקות לרכבת תחתית 1
	9 דקות לרכבת תחתית C, 6, A
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.