$950,000 - 10 Sally Lane, מחוז סאפוק Ridge, NY 11961｜MLS # 810219

Property Description « עִברִית Hebrew »

בהזדמנות השקעה מצוינת. בית של שלוש משפחות חוקי (על פי CO) עם הכנסה רבה. אחזקה טובה ועדכון עם מטבחים וחדרי רחצה חדשים, גג חדש ומבערי שמן. השוכרים משלמים על חשמל וחימום, הבעלים משלם על מיסים, מים וביטוח (הוצאות אחזקה נמוכות). כיום מלא בשוכרים; דירה 1 משלמת 2650 דולר לחודש. דירות 2 ו-3 משלמות כל אחת 2350 דולר לחודש. NOI קרוב ל-70,000 דולר בשנה. (פרופורמה מצורפת). הבית ממוקם באזור מגורים שקט, על מגרש של .75 אקר חצי-יערני, חנייה פרטית ברחוב מאחור וקרוב לדרכים עיקריות ול-LIRR. מציאה נדירה במחוז suffolk, ממוקם במרכז (קרוב לשתי דרכים עיקריות) אל תפספסו את ההזדמנות הזו ליצירת הכנסה פסיבית.

MLS #‎	810219
פרטי בנין Details	3 משפחות , 6 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.75 דונם , 3 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1960
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,915
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
תחנת רכבת LIRR	5 מיילים לתחנת הרכבת "Yaphank"
	6.7 מיילים לתחנת הרכבת "Mastic Shirley"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years