Here’s the translation of your text into Hebrew:

**הזדמנות השקעה Prime באסטוריה – בניין רב משפחתי של 20 יחידות**

נתוני הכנסות, הוצאות ורשימת שוכרים זמינים.

זהו בניין נדיר של 20 יחידות, בן 4 קומות, הממוקם בשכונת אסטוריה המבוקשת מאוד בקווינס. אותה משפחה בבעלותה שומרת עליו באהבה במשך יותר מ-50 שנה, כך שהנכס הזה מציע הזדמנות ייחודית לרכוש נכס מטופח עם יסודות חזקים.

הבניין מציע תמהיל מגוון של שמונה דירות עם שני חדרי שינה, שמונה דירות עם חדר שינה אחד וארבע דירות סטודיו, מה שמבטיח קהל שוכרים רחב. מיקומו הבלתי נגיש מציע גישה נוחה לתחבורה ציבורית מרכזית בניו יורק, בתי ספר מדורגים גבוה, בתי חולים מקומיים משגשגים, ומגוון רחב של אפשרויות לקניות, מסעדות ובידור.

אסטוריה נותרה אחת מהשכונות העירוניות המבוקשות ביותר למגורים, ומבטיחה ביקוש יציב ושיעורי תפוסה קבועים. המנהל הוותיק טיפל בנכס בקפדנות, מה שמבטיח ניהול חלק לבעלים הבא שלו.

השקעה זו מציעה:

סיכון נמוך: ממוקמת באזור בעל ביקוש גבוה עם בסיס שוכרים קיים.
פוטנציאל צמיחה גבוה: הזדמנויות משמעותיות להעלאות דמי שכירות ושיפורים עם ערך מוסף.
בין אם אתם מרחיבים את תיק ההשקעות שלכם ובין אם אתם עושים את הצעד הראשון להשקעת נדל"ן, זהו נכס שחובה לראות. אל תפספסו את ההזדמנות הזו לצבור נכס חזק המניב הכנסה באחת השכונות המובילות של NYC.

Prime Investment Opportunity in Astoria – 20-Unit Multi-Family Building Income, expense, and rent roll available.

This rare 20-unit, 4-story walk-up is a standout in the highly desirable neighborhood of Astoria, Queens. The same family has owned and lovingly maintained it for over 50 years, so this property presents a unique chance to acquire a well-cared-for asset with strong fundamentals.

The building features a diverse unit mix of eight two-bedroom apartments, eight one-bedroom apartments, and four studio units, ensuring broad tenant appeal. Its unparalleled location offers convenient access to major NYC transportation, top-rated schools, thriving local hospitals, and an array of shopping, dining, and entertainment options.

Astoria remains one of the most sought-after urban residential neighborhoods, guaranteeing steady demand and stable occupancy rates. The long-time superintendent has meticulously maintained the property, ensuring seamless management for its next owner.

This investment offers:

Low Risk: Situated in a high-demand area with an established tenant base.
High Growth Potential: Significant opportunities for rent increases and value-added enhancements.
Whether expanding your portfolio or making your first foray into real estate investment, this gem is a must-see. Don’t miss this chance to secure a solid, income-producing property in one of NYC’s top neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC