מחודש מוכן למעבר דירה XLG 2BR-2BATH + מרפסת סגורה * בניין יוקרה עם דלתן 24 שעות * חדר כושר * גג * גן * E/F/LIRR * PS 101 * מדיניות השכרה ללא הגבלה

ערך מדהים לחוויית יוקרה בפורסט הילס! חזו לבית כדי לחיות חיים נוחים ונעימים ביום-יום!

הרבה תכונות מרגשות
- דירה אטרקטיבית בסגנון גדול, סלון עצום עם פינת אוכל נפרדת, מרפסת פרטית סגורה לכל seasons
- מטבח שף מחודש עם משטחי גרניט, מקרר גדול, מיקרוגל, ומדיח כלים, ארונות יוקרתיים, ושפע של מקום עבודה
- 2 חדרי רחצה מודרניים, המשודרגים ברמה גבוהה
- חדר שינה ראשי XLG עם חדר רחצה צמוד, חדר שינה שני מרווח. מלתחה גדולה מאוד ואזור אחסון ברחבי הדירה

THE PARK LANE NORTH: בניין יוקרתי עם שירות מלא ברמה גבוהה
- אחד הבניינים היוקרתיים והנבחרים עם דלתן 24 שעות. מתקנים מלאים כוללים שימוש חופשי בחדר כושר/מרכז כושר חדש, חדר קולנוע ומועדון, גג מרוהט, גן קהילתי עם גרילים, חדר אופניים, שירות חבילות, מערכת מעקב מוקלטת, תוכנה לניהול חשבון בעלי מניות, חדר כביסה חדיש 24 שעות, חניה פנימית/חיצונית, לובי חדש ויוקרתי, מסדרונות חדשים ומרשימים, מעליות מודרניות חדשות.
- מערכת מסוג קו-גנ לייצור חשמל הותקנה והופעלה לאחרונה. מערכת קו-גנ יחד עם השדרוגים והתוספות הרבים בבניין משקפת את האסטרטגיה לעתיד של שיתוף פעולה מאוד יוזם, נלהב ובריא.

מיקום מצוין
- סמוך מאוד לגני פורסט הילס ופארק פורסט הפוטומנזה
- רק 2 רחובות קצרים ל-E/F רכבת מהירה, ו-3 רחובות לתחנת LIRR (19 דקות לתחנת פן). טיול קל לכל הקניות והמסעדות.
- ממוקם בנוחות ליד כל הכבישים הראשיים. נסיעה מהירה ל-JFK, Q10 ו-Q46 לסנט ג'ון במרחק מספר צעדים.
- אזור בבית הספר היסודי PS101 המפורסם של גני פורסט הילס.

השקעה יציבה
מדיניות השכרה נדיבה של השכרת דירות ללא הגבלה לאחר 3 שנים של מגורים היא אידיאלית עבור תזרים מזומנים עתידי והגנה על נכסים, באותו אופן כמו דירה בבניין קונדו. פורסט הילס הוכיחה צמיחה יציבה ואמינה כבר עשרות שנים, וממשיכה להציע פוטנציאל עלייה מדהים.

RENOVATED MOVE-IN READY XLG 2BR-2BATH + ENCLOSED TERRACE * 24HR LUXURY HIRISE DOORMAN BLDG * GYM * ROOFDECK * GARDEN * E/F/LIRR * PS 101 * UNLIMITED SUBLET POLICY

Amazing Value for a Luxury Forest Hills Experience! Come Home to Feel-Good Pleasant Living Everyday!

MANY EXCITING FEATURES
- Attractive Oversize Apartment, Enormous Living Room with Separate Dining Alcove, Private Enclosed All-Season Terrace
- Renovated Chef’s Kitchen with Granite Counters, Large Fridge, Microwave, and Dishwasher, Fine Cabinetry, and Ample Work Space
- 2 Modern Baths, Finely Remodeled
- XLG Master Bedroom with En-suite Bath, Spacious 2nd Bedroom. Very Generous Closet and Storage Space Throughout


THE PARK LANE NORTH: TOP-TIER FULL SERVICE HIGH RISE
- One of the finest and select 24hr doorman luxury buildings. Complete amenities include free use of new gym/fitness center, theater room and lounge, furnished rooftop terrace, communal garden with grills, bike room, package service, recorded surveillance system, shareholder account software, hi-tech 24hr laundry room, indoor/outdoor parking, prestigious new lobby, distinguished new hallways, new modern elevators
- Co-gen electricity-generating energy efficiency system recently installed and implemented. Co-gen system together with the numerous building upgrades and additions reflect the forward looking strategy of a very proactive, enthusiastic, and healthy co-op

EXCELLENT LOCATION
- Immediately adjacent to Forest Hills Gardens and picturesque Forest Park
- Just 2 short blocks to E/F express train, and 3 blocks to Lirr station (19min to Penn Station). Easy stroll to all shopping and restaurants.
- Conveniently located near all major highways. Quick ride to JFK, Q10 and Q46 to St John's just steps away.
- Zoned for PS101 acclaimed Forest Hills Gardens elementary school

SOLID INVESTMENT
Generous sublet policy of unlimited sublets after 3 years of residence is ideal for future cash flow and asset protection, in the same manner as a condo. Forest Hills has demonstrated steady and reliable growth for decades, and continues to offer tremendous upside potential