169 דונם מקלט ב-Forestburgh, ניו יורק - ברוכים הבאים לقطع גן העדן הזה המוסתר בפרטיות ב-Sullivan Catskills המהמנים. השטח מגיע עם זכויות גישה לאגם Forestburgh Pond, אגם בהיר בגודל 14 דונם שבו תוכלו ליהנות מקיאקים/דייג/שחייה במקום ייחודי ושקט זה. רוב העבודות הקשות כבר בוצעו, תכנון הושלם, השטח פונה, השביל כבר קיים, הבאר הושלמה, מוסך יפה הושלם מאבן מקומית ומערכת סולארית מותקנת, מה שעושה את הזדמנות זו לשמישה מאוד ללא המכשולים או הכאבי ראש שמגיעים עם שדרוג קרקע פנויה. ישנם מסלולי הליכה/ATV בכל רחבי הנכס ליהנות מהם, כולם ממש ליד הדלת הקדמית שלכם, שם מתחילה ההרפתקה. לצורכי חיסכון במס, כ-75% מהחלקה נמצאת בתוכנית ניהול היער של ה-DEC, אשר תורמת לשימור הקרקע וניהול היער. 28 דונם נוספים על שפת האגם זמינים, MLS # H6239524. ממוקם כ-2+ שעות מ-NYC, 20 דקות לרכבות, מה שהופך את המיקום המיוחד הזה לנסיעה נוחה מאוד. קרוב תמצאו הרבה ערים קטנות, תוססות וצומחות לאוכל/קניות, נהר דלאוור לדיג/רפטינג, מרכז האומניות Bethel Woods, פארק מים מקורה Kartrite, קזינו Resorts World, סקי ב-Holiday Mountain/Big Bear ב-Masthope Mountain, מרכז מדיטציית קדמפה, הרבה מסלולי טיול/רכיבה מדהימים וכמובן את שוקי החקלאים הטובים ביותר שתמצאו בכל מקום, הכל כדי לחיות חיים יפים במדינה.

169 ACRE SANCTUARY IN FORESTBURGH, NY - Welcome to this piece of paradise that’s privately tucked away in the stunning Sullivan Catskills. The lot comes with lake rights to Forestburgh Pond, a 14 acre crystal clear lake where you can enjoy kayaking/fishing/swimming in this unique and tranquil setting. Most of the hard work has been completed, engineering, lot cleared, driveway is in, well is done, beautiful garage completed with field stone from the property and a solar system is in place making this a very desirable opportunity without the hurdles or headaches that come with improving vacant land. There are hiking/ATV trails throughout the property to enjoy, all out your front door where the adventure begins. For tax savings approximately 75% of the parcel is in the DEC Forestry Management Program which contributes to land conservation and forest management. Additional lakefront 28 acres available, MLS # H6239524. Located approximately 2+ hrs from NYC, 20 minutes to trains makes this special location a very easy commute. Close by you'll find many quaint, vibrant and growing towns for dining/shopping, the Delaware River for rafting/fishing, Bethel Woods Preforming Arts Center, Kartrite Indoor Water Park, Resorts World Casino, skiing at Holiday Mountain/Big Bear at Masthope Mountain, Kadampa Mediation Center, many amazing hiking/biking trails and absolutely the best farmers markets you'll find anywhere, all for a very beautiful life in the country. © 2025 OneKey™ MLS, LLC