טאון הייוס של 2 יחידות למכירה בנמל פוינט בקונדו-מנהלי שורבייבן ב-109 Dolphin Court הוא נכס מדהים שנבנה בשנת 2014 ומוצע עם מגוון רחב של מתקני פנאי הכוללים מועדון שטח של 20,000 רגל, מרכז כושר, מגרשי כדורסל וטניס, בריכה חיצונית, גן משחקים ושער מאויש 24 שעות ביממה. כמו כן, ישנם שני מקומות חניה ייעודיים מחוץ לבית לנוחותך.
יחידת "א" (דו-משפחתי) כוללת קומה ראשונה עם מטבח בקונספט פתוח עם אי מרכזי ומכשירים ממתכת נירוסטה, 1 חדר שירותים, מכונת כביסה ומייבש שיהיו במצב ערימה וגישה לאזור חצר מגודרת. הקומה השנייה כוללת 3 חדרי שינה מרווחים, 1 חדר רחצה מלא עם שירותים צמודים בחדר השינה הראשי.
יחידת "ב" כוללת 2 חדרי שינה ודירה להשכרה עם 1 חדר רחצה. ניתן להעביר אותה ריקה עם סיום העסקה.
דמי HOA חודשיים הם 450.36 דולר - מסי נכס שנתיים הם 7,391.68 דולר.
נכס דינמי זה ממוקם בשכונה עם גישה קלה למתקנים, חנויות מזון, מסעדות, בתי ספר, בנקים, פארקים ותחבורה ציבורית. כמו כן, יש לך גישה נוחה לפערי ניו-יורק עם עצירות מסאונדוויו (פארק קלזון פוינט) למנהטן. זה מקל על הנסיעה לעיר. בא לבוא ולהנות מחיים בסגנון נופש במיטבו תוך קבלת הכנסה מח rent بهدف לכיסוי הוצאות. אל תפספס את הזדמנות ההשקעה הגדולה הזו, קבע פגישה היום!

2 Unit Townhouse for sale in the Harbour Pointe at Shorehaven Condominiums in Soundview -109 Dolphin Court is a stunning property that was built in 2014 and is complimented with a vast array of recreational amenities which includes a 20,000 sq ft clubhouse, fitness center, basketball and tennis courts, outdoor pool, playground and a 24-hr manned gatehouse. There are also two assigned parking spots outside the home for your convenience.
Unit "A" (Duplex) features a first level with an open concept kitchen with center island and stainless steel appliances, 1 half bath, stackable washer and dryer and access to a fenced in backyard area. Second level has 3 spacious bedrooms, 1 full bath with an ensuite in the master bedroom.
Unit "B" features a 2 bedroom, 1 bath income rental. Can be delivered vacant upon closing.
Monthly HOA Fees $450.36 - Annual Property Taxes $7,391.68
This dynamic property is situated in a neighborhood with easy access to amenities, grocery stores, restaurants, schools, banks, parks and public transportation. You also have easy access to the NYC Ferry with stops from Soundview (Clason Point Park) to Manhattan. This makes traveling to the city that much easier. Come enjoy resort-style living at its finest while receiving rental income to offset expenses. Don't miss this great investment opportunity, schedule an appointment today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC