$2,880,000
9,800,000 ₪
MLS # 808602
עִברִית Hebrew
| MLS # | 808602 |
| שנת בנייה | 1950 |
| מיסים (בשנה) | $21,592 |
| סוג דלק | גז טבעי Gas |
| מרתף | לא None |
| אוטובוס | 1 דקות לאוטובוס Q60 |
| 3 דקות לאוטובוס Q53, Q58, Q59 | |
| 7 דקות לאוטובוס Q29 | |
| 8 דקות לאוטובוס Q47 | |
| רכבת תחתית | 4 דקות לרכבת תחתית M, R |
| תחנת רכבת | 1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside" |
| 2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point" | |
 |
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »
***** מיקום, מיקום, מיקום!!! *****
- בניין מסחרי ממוקם בלב אלMHurst, קווין'ס, דקות מתחנת הרכבת התחתית של גרנד אב.
הבניין פעל כמסעדה ומועדון לפני כן היה מרכז לקשישים.
- התכנון המאפשר סוגים שונים של עסקים ונמצא רק דקות מהאוטובוסים Q60, Q58, Q53, Q59, Q29, ומסלול הרכבת E, F, M, R.
- גודל המגרש 31 רגל על קווין'ס Blvd X 40 רגל על 51 אב X 102 רגל עמוק IRR, עם רישוי R6-overlay C2-3,
- הזדמנות פיתוח נהדרת, מחיר למכירה, כדאי להזדרז!
- גודל המגרש הסמוך: 2812 רגל רבוע. והם משכו כמה מנופים כדי להשיג: 13,424 רגל רבוע. בהתבסס על רחוב ברוחב 100 רגל = עד 3 FAR,
מתקניה קהילתית = עד 1 FAR, מסחרי = עד 1 FAR
- הנכס הזה הוא באותו תכנון כמו הנכס הסמוך. אז בהתבסס על כך 82-19 קווין'ס Blvd אמור לאפשר להוסיף את המגורים והמסחר עד למקסימום של 4.85 FAR של מגרש תכנון זה. אז אם מגרש התכנון הוא 2865 רגל רבוע, אז אמורים להיות מסוגלים לבנות 13,895 רגל רבוע.
***** LOCATION, LOCATION, LOCATION!!! *****
- Commercial building located in the Heart of Elmhurst Queens Blvd minutes away from Grand Ave subway station,
Building was operated as a restaurant and club before then Senior Center.
- Zoning allow multiple types of business and just minutes from bus Q60,Q58,Q53,Q59,Q29, and the Train Station of E, F, M, R.
- Lot size 31ft on Queens Blvd X 40ft. on 51Ave X 102ft deep IRR. with R6 overlay C2-3 Zoning,
- Great development opportunity, Price to sell, Better Hurry!
- Adjacent property lot size:2812 sqft. And they pulled multiple levers to achieve: 13,424 sf. Base on 100' wide street = up to 3 FAR,
Community facility = up to 1 FAR, Commercial = up to 1 FAR
- This property is the same zoning as adjacent property. So base on that 82-19 Queens Blvd should allows to add the residential and commercial to the max of 4.85 far of this zoning lot. So if the zoning lot is 2865 Sqft., then we should abld to build 13,895 sf. © 2025 OneKey™ MLS, LLC
周边物业 Other properties in this area
$799,900
2,700,000 ₪
$8,500
28,900 ₪
$1,200,000
4,100,000 ₪
$3,580,000
12,200,000 ₪
$6,800
23,100 ₪
$8,000
27,200 ₪
$295,000
1,000,000 ₪
$3,200,000
10,900,000 ₪
微信 WeChat
English Arabic عربي Bengali বাংলা Chinese 中文 - 简体 Filipino/Tagalog French ‖ Français German Greek ‖ ελληνικά Haitian Creole Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Italiano Korean 한국어 Polish Portuguese Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español Turkish ‖ Türkçe Vietnamese 中文 - 繁體 Traditional Chinese(Taiwan / Hong Kong)