סטייליש, דירה קלאסית בשבעה קומות בקומה גבוהה

דירה מרווחת ומושקעת זו, בקומה גבוהה, עם 3 עד 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, תוכננה עבור מגורים נוחים ומפנקים, עם חלונות גדולים משלושה כיוונים (דרום, מערב וצפון). הכניסה לבית הסטייליש מתבצעת דרך לובי רחב שמופרד מהסלון הגדול והמרווח הממוקם בצד ימין וכמובן חדר האוכל הפונה דרומה בצד שמאל. הסידור מתאים לאירוח, בין אם מדובר באירועים גדולים ובין אם באירועים אינטימיים כמו מסיבות ערב.

צמוד לחדר האוכל ישנם מזווה פינת שירות המיועד לסבלים עם מקרר יינות ותחנת שתייה, שמוביל למטבח גדול, משודרג ומואר בכמובן עם חלונות, הכולל ארונות בעיצוב ייחודי לגובה התקרה, רצפות אריחי פורצלן איטלקיים חדשים ומכשירי חשמל מנירוסטה (מדיח כלים של בוש). מעבר למטבח נמצא חדר צוות גדול או חדר שינה רביעי עם חדר אמבטיה מלא וארון אחסון, والذي מסודר כעת כמשרד ביתי שקט, שיכול להכיל שני משתמשים.

חדר השינה הראשי כולל כנף פרטית עם חדר אמבטיה צמוד, 14.5 רגליים ליניאריות של ארונות קיר מותאמים אישית, אזור לבוש ושניים נוספים. שני החדרים הנוספים, בכנף נפרדת, כל אחד מהם עם חדר אמבטיה פרטי עם חלון וארונות עמוקים. הדירה כוללת רצפות עץ יפות בכל מקום, מיזוג אוויר חדש והחלונות כפולים.

16 סאטון פלייס הוא שיתוף פעולה עם שירות חניה עם סבלים למשך כל שעות היום, מנהל דירה, איש תחזוקה ושולחנים. בין מתקני הבניין ניתן למצוא חדר כושר, תאי אחסון פרטיים העוברים עם הדירות, חדר כביסה מרכזי וגינה. ניתן לשמור פייד א טיירס, חיות מחמד וכמובן מכונות כביסה/מייבשים. במרחק צעדים ספורים מהאספלאנדה החדשה לאורך נהר המזרח, דיירים יכולים ליהנות ממבחר רחב של פעילויות פנאי ליד המים. המיקום מציע גישה קלה ל-FDR Drive ונמצא קרוב למועדון הטניס סאטון מזרח (Sutton East Tennis Club) עם המגרש הייחודי שלו וכן בתי חולים ומרכזי בריאות מהשורה הראשונה.

שכונת סאטון פלייס המיוחדת ידועה בניקיונה, השקט והביטחון שבה, עם פארקים קטנים ונעימים המתנשאים לרוחב נהר המזרח. השכונה כוללת מסעדות טובות, קפה, חנויות מעניינות ו Trader Joe's, Whole Foods ו Home Depot במרחק של שתי בלוקים. הבניין מאוגר לתוכנית PS 59 המוכרת. ישנה אפשרות למימון של 55%. יש מס מכירה של 2%.

STYLISH, HIGH FLOOR CLASSIC SEVEN

This sprawling, high floor, 3 to 4 bedroom, 4 bath home is designed for comfortable and gracious living, enjoying large windows on three exposures (south, west, and north). Enter the stylish home into an ample foyer that is flanked by the oversized, double-seating area living room to the right and the south-facing dining room to the left. The layout is perfect for entertaining whether hosting large gatherings or seated dinner parties.

Adjacent to the dining room is a walk-through butler's pantry with a wine refrigerator and drinks station, opening to a large, renovated and windowed kitchen featuring ceiling-height, vintage cabinets, new Italian porcelain tile floors, and stainless steel appliances (Bosch dishwasher). Beyond the kitchen is a sizable staff room or 4th bedroom with a full bath and storage closet, currently set up as a quiet home office large enough for two users.

The primary bedroom has its own private wing with ensuite bathroom, 14.5 linear feet of floor-to-ceiling custom closets, a dressing area and two additional closets. The other two bedrooms, in a separate wing, each have a private, windowed bath and deep closets. The apartment features beautiful hardwood floors throughout, new through wall air conditioners, and double paned windows.

16 Sutton Place is a white glove cooperative with full-time doormen, a resident manager, handyman and porters. The building amenities include a fitness room, private storage cages which transfer with the apartments, a central laundry room, and a garden. Pied a Terres, pets, and washer/dryers are permitted. Just steps from the new East River Esplanade, residents can enjoy scenic recreational opportunities along the waterfront. The location offers easy access to the FDR Drive and is conveniently near the clay court Sutton East Tennis Club bubble and world-class hospitals and healthcare facilities.

The fashionable Sutton Place neighborhood is an enclave noted for its cleanliness, quiet and safety which is dotted with lovely pocket parks overlooking the East River. The neighborhood has many fine restaurants, cafes, interesting shops and Trader Joe's, Whole Foods and Home Depot two blocks away. The building is zoned for award winning PS 59. 55% financing is permitted. There is a 2% flip tax.