הזז ימינה למערכת דו-משפחתית המרהיבה הזו עם 5 חדרי שינה ו-2.5 חדרי רחצה, הממוקמת ב-222 פרק אוון סאות', קואופ פרי-וור בוטיק בשכונת פלאטאיירון הטרנדית, במרחק נגיעה מכיכר יוניון. מציעה מרחב, יוקרה ו פרטיות, היחידה SF הזו כוללת ארבע חשיפות, תאורה מרהיבה, תקרה גבוהה וחלונות כפולים oversized עם נוף לעיר, וכן שטח אחסון בעליית הגג. נכון לעכשיו, היא מאורגנת כדירת 4 חדרי שינה, ומאפייניה המרשימים כוללים: מטבח שף הפתוח לסלון רחב ידיים, חדר אוכל רשמי, ספרייה, משרד, ומכונה כביסה/מייבש בדירה בנפרד ממכונת כביסה/מייבש משותפת בקומה.
הקואופ המבוקש הזה כולל שירותים שאין להם תחליף כמו גג חדש מדהים מטופח ורהוט, מכבסה ללא תשלום בכל קומה, חדר אחסון משותף בכל קומה, ומנהל שגר בדירה. פייד-א-טרס וחיות מחמד מותרות באישור ועד. הבניין פועל כבר מעל 30 שנה ומנוהל היטב, עם תחזוקה נמוכה. השכרת הנכס מותרת על בסיס מקרה לגופו לאחר שנתיים של מגורים. תוספת תשלום בסך 702 דולרים עד ינואר 2026 עבור שיפוץ המעלית, ולאחר מכן תוספת שיפור הון בסך 2556 דולרים שתיכנס לתוקף מה-25 באוגוסט עד ה-26 בפברואר עבור תיקונים הקשורים לתשתית הארובה. היסטוריה של הערכות הון קודמות זמינה. הניהול שמרני אך יזמי בתחום התחזוקה.

Move right into this convertible 5 bedroom/2.5 bathroom coop unit located at 222 Park Ave South, a boutique prewar Coop in the trendy Flatiron district, just steps away from Union Square. Offering space, luxury and privacy, this SF unit has four exposures, amazing light, high ceilings, and oversized double-paneled windows with city views, and attic storage space. Currently configured as a 4-bedroom home, its impressive features include: a chef's kitchen that opens into an oversized living room, a formal dining room, a library, an office, and a washer/dryer in the apartment apart from common W/D on the floor.
This highly sought after Coop has unparalleled amenities including a new magnificently landscaped and furnished roof-top terrace, complimentary laundry on each floor, common storage room on each floor, and a live-in superintendent. Pied-a-terres & pets allowed with board approval. The building has been operating for more than 30 years and is very well maintained and managed with a low maintenance. Renting allowed on a case by case basis after 2 years of residence. Additional fee of $702 is till Jan 2026 for elevator renovation and a further capital improvement fee of $2556 will be applied from Aug 25 to Feb 26 for chimney infrastructure related repairs. A history of prior capital assessments is available. Management is conservative but proactive on maintenance.