נכס של שלוש הכנסות, נכס מעורב עם שתי משפחות מציע שילוב נהדר של חללים מגורים ומקצועיים. ממוקם על מגרש בגודל 40'x100' עם גודל בניין של 26.5'x52' ומיועד לאזור R5B, זה אידיאלי עבור משקיעים, בעלי עסקים או משפחות המחפשות גמישות. הקומה הראשונה כוללת שטח משרד מרווח, מושלם למשרד עורכי דין, מרפאה רפואית או שימוש מקצועי אחר. הקומה השנייה כוללת שני יחידות מגורים מעוצבות היטב, כל אחת עם חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד, סלון נעים ומטבח פונקציונלי. המתקנים החיצוניים כוללים חנייה לשלושה רכבים וחצר רחבה, מושלמת להרפיה, בידור או גינון. ממוקם בנוחות ליד חנויות, מסעדות, פארקים ובתי ספר, נכס זה מציע גישה קלה לקווי האוטובוס Q28 ו-Q76, כמו גם לתחנת LIRR של אובורנדייל. זו הזדמנות נדירה להחזיק נכס שמשלב באופן חלק עסק ומגורים. שכר הדירה לקומה הראשונה $6500, לקומה השנייה $4000.

Three-income property, 2-family mixed-use property offers a great blend of residential and professional spaces. Situated on a 40'x100' lot with a building size of 26.5'x52' and zoned R5B, it’s ideal for investors, business owners, or families seeking versatility. The first floor features a spacious office space, perfect for a law office, medical practice, or other professional use. The second floor boasts two well-designed residential units, each with 1 bedroom, 1 bathroom, a cozy living room, and a functional kitchen. Outdoor amenities include a 3-car driveway and a generous backyard, perfect for relaxing, entertaining, or gardening. Conveniently located near shops, restaurants, parks, and schools, this property offers easy access to the Q28 and Q76 bus lines, as well as the Auburndale LIRR station. This is a rare opportunity to own a property seamlessly combining business and residential living. The rent roll 1st floor $6500, 2nd floor $4000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC