סקירת נכס: 302 Main St, Poughkeepsie, NY – ממוקם באזור העסקי המרכזי, במרחק בלוק אחד מ-Market St. חזית הבניין נמצאת על Main St, יש יציאה חיצונית לחניון Hurlihe. בר/קפה/מסעדה מרווח מציע הזדמנות מצוינת להקים את העסק שלך באזור התוסס של פוכיפסי.

הנכס כולל: מעל 5,000 רגלים רבועים (2 קומות של 2,500 רגלים רבועים כל אחת)
מתקנים:
- שני ברים
- חללים נפרדים לאירועים
- כניסות מהרחוב הראשי ומחניון
- דירות יוקרה נוספות יבנו בקרבת מקום
- צבוע לאחרונה, מספקת קנבס חדש לחזונך
- ממוקם רק בלוק אחד ממרכז האזרחי, מלון, בנייני משרד, ה-Bardavon, ומגוון פאבים ומסעדות, מה שמבטיח תנועת רגלים משמעותית וראויות לעין.

הזדמנות השקעה: - דרישות ההקמה: יש צורך בכמה הגדרות ראשוניות; עם זאת, הבעלים willing לשתף פעולה עם שוכר מתאים כדי להפוך את המעבר לחלק.

Property Listing Overview: 302 Main St, Poughkeepsie, NY – located in Prime Downtown Business District, 1-Block off Market St. Front of Building on Main st, exterior exit to Hurlihe Parking Lot. Spacious Bar/Cafe/Restaurant offers a fantastic opportunity to establish your business in a vibrant area of Poughkeepsie. 

The property features: Over 5,000 square feet (2 levels at 2,500 sq. ft. each)
Amenities: 
- Two bars 
- Separate event spaces 
- Main St & Parking Lot Entrances 
- Add'l Luxury Apartments to be built nearby  
- Recently painted, providing a fresh canvas for your vision 
- Located just a block from the Civic Center, hotel, office buildings, The Bardavon, and a variety of pubs and restaurants, ensuring ample foot traffic and visibility.

Investment Opportunity:- Start-up Requirements: Some initial setup needed; however, landlord willing to work with the right tenant to make the transition smooth. © 2025 OneKey™ MLS, LLC