האתר הזה בת השטח של 1.95 דונם, הממוקם על גדות נהר סנט לורנס בעיירה מוריסטאון, ניו יורק, מציע הזדמנות ייחודית לפיתוח. עם כל המחקרים הסביבתיים הנדרשים שהושלמו ועדכניים, הנכס הזה מוכן לבנייה מיידית. כל האישורים המקיפים, כולל חקר סלעים וחקר חומות ים, כבר נערכו, מה שמבטיח תהליך פיתוח חלק.

האתר אושר לפיתוח קומונרציוני מעורב, כולל מלון מבית Ascend Hotels (Choice Hotels), כמו גם מסעדה ושטחי מסחר. המבנה המוצע, שתוכנן לכלול 64,000 רגל רבוע, יענה על צרכי האירוח והקמעונאות, מה שמציע פוטנציאל גדול לצמיחה עסקית במיקום מרכזי.

עם יותר מ-415,000 מבקרים שמבלים בממוצע 1.8 לילות בשנה במחוז סנט לורנס, המיקום העמוס הזה מבטיח זרימה מתמשכת של לקוחות פוטנציאליים. המוקד עבור פיתוח מסחרי על קו המים, וישנן אפשרויות פיתוח נוספות זמינות.

This fully permitted 1.95-acre site, located on the scenic banks of the St. Lawrence River in Morristown, NY offers a unique opportunity for development. With all necessary environmental studies completed and up to date, this property is ready for immediate construction. Comprehensive permits, including rock boring and seawall studies, have been finalized, ensuring a smooth development process.

The site has been approved for a mixed-use commercial development, including a hotel by Ascend Hotels (Choice Hotels), as well as a restaurant and retail space. The proposed building, designed to encompass 64,000 square feet, will cater to both hospitality and retail needs, offering great potential for business growth in a prime location.

With over 415,000 visitors spending an average of 1.8 nights annually in St. Lawrence County, this high-traffic location promises a steady flow of potential customers. Zoned for commercial waterfront development, other development options are available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC