הצגת הנכסים מתבצעת רק בתיאום מראש, אנא צרו קשר עם משרד הנדל"ן Harlem Lofts Inc לסיור פרטי.

157 רחוב 123 מערב #1C יש הצעת מחיר מקובלת, אך אנו עדיין מראים אותה לגיבויים.

דירה שטופת שמש, משופצת לאחרונה, ומהווה ערך מצוין! דירת סטודיו הזו, מוכנה למעבר, נמצאת בקומת הקרקע של בניין עם מעלית בדרום הארלם האופנתית ומייצגת ערך מעולה. היחידה מעודכנת לאחרונה ובמצב מצוין עם תקרות גבוהות, רצפות עץ, חדר אמבטיה מרוצף, ומטבח מצויד היטב. 157 רחוב 123 מערב הוא קואופרטיב HDFC מנוהל היטב, הגובל באזור ההיסטורי של פארק מאונט מוריס. דמי התחזוקה החודשיים (כוללים חימום ומים חמים) הם מאוד נגישים, 350 דולר לחודש. זהו בניין של קרן פיתוח דיור (HDFC), כפוף להגבלות הכנסה. רוכשים חדשים לא יכולים להרוויח יותר פי שישה מהעלות השנתית של דמי התחזוקה עצמן - אנא עיינו בתיק בדיקת נאותות למידע נוסף. בהתבסס על נוסחה זו, אנו מעריכים שהמגבלה להכנסה גבוהה היא כ-68,000 דולר בשנה לרוכש עם פחות משלושה תלים - אנא אישרו באופן עצמאי עם עורך הדין שלכם בתחום הנדל"ן. נכס זה מגיע גם עם הגבלות מגורי ראשיות. הבית המקסים הזה ממוקם במרחק כמה צעדים משורת המסעדות של הארלם, וקרוב לקווי הרכבת התחתית 2/3 ו-B/C. קניות ברחוב 125 (כולל את Trader Joe's ו-Target החדשים) נמצאות במרחק הליכה קצר. לצורכי פנאי, הבית קרוב לפארק מאונט מוריס ובמרחק הליכה מפארק סנטרל. הנכס מוגש ריק עם כל המסמכים המסופקים. צרו קשר עם משרד הנדל"ן, Harlem Lofts Inc., לסיור הפרטי שלכם! [*נא שימו לב שחלק מהתמונות הן בשיוך ודומות ווירטואלית ומסומנות כך].

Showings are by appointment please contact the listing brokerage Harlem Lofts Inc for your private tour.

157 West 123rd Street #1C HAS AN ACCEPTED OFFER BUT WE ARE STILL SHOWING IT TO BACKUPS.

Sunny, newly renovated, and wonderful value! This move-in ready studio apartment on the ground floor of an elevator building in fashionable South Harlem represents terrific value. The unit is freshly updated and in excellent condition with high ceilings, hardwood floors, a tiled bathroom, and well-equipped kitchen. 157 West 123rd is a well-run HDFC cooperative bordering the Mount Morris Park Historic District. Monthly maintenance (including heat and hot water) is a very affordable $350/month.This is a Housing Development Fund Corporation (HDFC) building, subject to income restrictions. New purchasers may not have an income greater than six times the annual cost of maintenance charges and utilities - please see Due Diligence folder for additional details. Based on this formula, we estimate an upper income limit of approximately $68,000 per year for a Buyer with less than three dependents please confirm independently with your real estate attorney. This property also comes with primary residency restrictions.This lovely home is located a few steps from Harlem's Restaurant Row, and close to the 2/3 and B/C subway lines. Shopping on 125th Street (including the new Trader Joe's and Target) is just a short walk away. For recreation, the home is close to Mount Morris Park and within walking distance of Central Park.This property is delivered vacant with all paperwork provided. Contact the listing brokerage, Harlem Lofts Inc., for your private viewing![*Please note that some photographs are virtually staged and are labeled as such]