-**בניין מסחרי ראשון במכירה בלב אלmhurst**

**מאפייני הנכס:**
- **3 קומות + חצר אחורית**: תכנון גמיש עם שטח רחב לשימושים שונים.
- **פרטי תכנון**: הקומות הראשונה והשנייה מיועדות לשימוש מסחרי, אידיאלי לעסקים, קמעונאות או משרדים רפואיים.
- **יחידת מגורים**: הקומה השלישית כוללת דירה spacious עם 3 חדרי שינה, מושלמת לדיירות על ידי בעלים או להכנסה משכירות.
- **מיקום ראשי**: במרחק צעדים ממטרו ונמצאת באלmhurst התוססת, מוקפת בחנויות, מסעדות ותנועת רגליים.
- **הזדמנות יוצאת דופן**: מושלמת למשקיעים, בעלי עסקים או קוני נכסים בשימוש מעורב שמחפשים למקסם פוטנציאל באזור עם ביקוש גבוה.

אל תפסידו הזדמנות נדירה זו בשכונה מתפתחת. צרו קשר היום כדי לקבוע פגישה!

-**Prime Commercial Building for Sale in the Heart of Elmhurst**

**Property Features:**
- **3 Floors + Backyard**: Versatile layout with ample space for various uses.
- **Zoning Details**: First and second floors are commercial-zoned, ideal for businesses, retail, or medical offices.
- **Residential Unit**: Third floor features a spacious 3-bedroom apartment, perfect for owner occupancy or rental income.
- **Prime Location**: Steps from the subway and situated in bustling Elmhurst, surrounded by shops, restaurants, and foot traffic.
- **Exceptional Opportunity**: Perfect for investors, business owners, or mixed-use property buyers looking to maximize potential in a high-demand area.

Don’t miss this rare opportunity in a thriving neighborhood. Contact us today to schedule a showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC