English
| MLS # | 805779 |
| מיסים (בשנה) | $37,660 |
| סוג דלק | גז טבעי Gas |
| מרתף | מרתף שלם Full basement |
| תחנת רכבת | 1 מיילים לתחנת הרכבת "West Hempstead" |
| 1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hempstead" | |
 |
房屋概況 Property Description
הזדמנות השקעה ייחודית. מגרש מס אחד, שני מבנים. מבנה 1: בניין בן 2 קומות, שימוש מעורב - מסחרי ומגורים (חנות מכולת/מעל 3 יחידות מגורים). המכולת מושכרת, חוזה בתוקף עד שנת 2031 עם אופציה להארכה נוספת של 5 שנים. עלייה של 3% בחוזה, חצי-נטו. השוכר משלם על תיקונים ספציפיים, תחזוקה, שירותים וביטוח אחריות. מבנה 2: דיירים במגורים בחוזה חודשי. הכנסה גולמית פוטנציאלית מייצבת: $160,000 (עם שיפוצים מינוריים למגורים). מיסי נדל"ן: $37,660. הכנסות והוצאות (ראה מסמך מצורף). מוצע יחד עם 220-228 S. Franklin (ראה MLS 804752).
Unique investment opportunity. 1 tax lot, 2 buildings. Structure 1: 2-story Detached, Mixed-Use Retail (Deli)/Residential 3-unit above. Deli leased, expires 2031 w/ 1x5-year renewal. 3% increases, Semi-net. Tenant pays specific repairs, maintenance, utilities, liability insurance. Structure 2: Residential tenants Mo.-Mo. Stabilized Potential Gross Income: $160,00 (with residential TLC). R.E. Taxes: $37,660. Income and expenses (see attachment). Being offered with 220-228 S. Franklin (see MLS 804752). © 2024 OneKey™ MLS, LLC
周边物业 Other properties in this area
$39,000
133,000 ₪
$6,950,000
23,600,000 ₪
$14,500
49,300 ₪
$3,200,000
10,900,000 ₪
$2,150,000
7,300,000 ₪
$3,500,000
11,900,000 ₪
$1,600,000
5,400,000 ₪
