נמכר$879,000 SOLD - 229-235 S. Franklin Street, מחוז נסאו Hempstead, NY 11550｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה ייחודית. חלקת מס אחת, 2 מבנים. מבנה 1: דו-קומתי נפרד, שימוש מעורב קמעונאי (מכולת)/מגורים עם 3 יחידות מעל. המכולת מושכרת, פג תוקף ב-2031 עם אפשרות לחידוש של 5 שנים. עליות של 3%, חצי-נטו. השוכר משלם עבור תיקונים ספציפיים, תחזוקה, שירותים וביטוח אחריות. מבנה 2: דיירים מגורים חודש-חודש. הכנסה ברוטו פוטנציאלית מיוצבת: 160,000 דולר (עם TLC למגורים). מיסי נדל"ן: 37,660 דולר. הכנסות והוצאות (ראה קובץ מצורף). גם מוצע: 220-228 S. Franklin (ראה MLS 804752). המשקיע יכול לרכוש כל אחד מהנכסים או את שניהם.

מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$37,660
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "West Hempstead"
	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hempstead"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years