ברוכים הבאים לקונדומיניום לייט סקוור, פיתוח מגורים שאין לו תחליף המדגיש את חווית המגורים היוקרתיים בהל'ס קיצ'ן.

350 מערב 44 הוא אוסף מושלם של דירות עם אחת, שתיים, ושלוש חדרי שינה. הוא מתגאה גם בחבילת נוחות יוקרתית עם מתקנים פרטיים פנימיים וחיצוניים המותאמים לעלות על הצרכים והציפיות שלך. כל דירה בקונדומיניום מציגה תשומת לב מדויקת לפרטים, עם גימורים יוקרתיים ופלטות צבעים מעודנות המדגישות את העיצוב המקיף והמסוגנן.
המטבחים בעיצוב מותאם אישית מצוידים בארונות איטלקיים מ-Mitón Cucine, מעוטרים בדלפקי קוורץ מרהיבים ובגב בקלה תואמת ליצירת אסתטיקה חלקה. הבית הזה מצויד בחבילות מכשירים מהשורה הראשונה, הכוללות כיריים, כתר ורדיאטור של תרמADOR או Smeg, לצד מדיח כלים של בוש או מילה ומכונת כביסה ומייבש של מילה, בינהם מבטלים בין נוחות מודרנית לסגנון. דירות מסוימות כוללות מקרר יין Summit בגובה 15 אינצ'ים, מושלם לאירוח אורחים בסטייל.

הפנימיות כוללות רצפות עץ אלון אדום ברוחב 5 אינצ'ים שמפיצות חמימות ואלגנטיות בכל מקום. תהנה מנוחות השנה עם מערכת דקוונים מיניאטורית עם מפוצלת של סמסונג, עם פתחי אוויר לינאריים לשליטה נוחה על האקלים. הדלתות חסרות המסגרת עם מערכת סף מספקות נגיעה של אלגנטיות מודרנית, בעוד שחלונות כפולים מבטיחים גם יעילות אנרגטית וגם שקט. עם שפע של מקום לאחסון, יחידות אלו מציעות פתרונות אחסון נוחים עבורך. 350 מערב 44 ממוקם בשכונת הל'ס קיצ'ן התוססת במנהטן.
מיקום זה מציע תערובת אקלקטית של תרבות, מטבח ונוחות. כאן תמצא אווירה תוססת עם מגוון מסעדות מפורסמות, ברים טרנדיים ובתי קפה נוחים שנותנים מענה לכל טעם והעדפה. רק שניות ספורות מהתיאטראות של בראודוויי, תושבים ומבקרים כאחד יכולים ליהנות מבידור ברמה עולמית ומופעים חיים.
עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית ושפע של מתקנים בקרבת מקום, מקום דינמי זה מגלם את אורח החיים המהותי של העיר ניו יורק, משלב ריגוש ונגישות בלב הל'ס קיצ'ן האיקוני של מנהטן.

מתקנים:
מרפסת גג - כוללת מטבח חיצוני מותאם אישית של שף עם גריל BBQ ואזור אוכל.
אולם סרטים חיצוני על הגג - מצויד במסך הקרנה חיצוני של Draper ומרוהט עם רהיטי מעצב של West Elm.
מרכז כושר - חדר כושר מצויד במלואו, מערכת אימונים של מראה Echelon, מדפי אחסון בנויים בהתאמה אישית, ומתקן למים.
לובי מעוצב עם אזור המתנה ותקרות גבוהות.
חדר חבילות עם אינטרקום.
חדר אחסון אופניים.
חללי אחסון פרטיים.
ספא לחיות מחמד מאובזר במלואו - שדרגו את חווית המגורים שלכם במרחב המעוצב בקפידה שבו אלגנטיות נפגשת בפונקציונליות.

כל המדידות הן aproximativיות. התמונות הן הדמיות שהונחו בצורה וירטואלית.
התמונות מייצגות סידורים שונים. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה ממספור תיק: CD23-0175.

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen.

350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.
The custom-designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience. 350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan.
This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances.
With convenient access to public transportation and a plethora of amenities nearby, this dynamic enclave epitomizes the quintessential New York City lifestyle, blending excitement and accessibility in the heart of Manhattan's iconic Hell's Kitchen.

Amenities: Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with West Elm designer furniture. Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves, and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom
Panel Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa -Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged.
Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.