$7,950,000 - 535 W END Avenue #8A, מנהטן Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS11023620

Property Description « עִברִית Hebrew »

535 Avenue West End הוא אחד האתרים המפוארים והמצליחים ביותר בצד המערבי העליון של העיר ניו יורק, המשלב בצורה חלקה בין הגדולה שלפני מלחמת העולם, אלגנטיות מודרנית ושרות ברמה גבוהה עם שירות אישי. דירה זו בשטח של 4,400 רגל מרובע, הכוללת חמישה חדרי שינה וחמישה וחצי חדרי רחצה, משדרת אלגנטיות נצחית ועושר עכשווי.

כאשר נכנסים דרך מסלול חצי-פרטי, אשר משותף רק עם דירה אחת נוספת בקומה, מתקבלים על ידי גלריה מרשימה הפתוחה לסלון פינתי מרהיב בגודל 42" x 20". עם חלונות גדולים ומעוגלים הפונים לצפון ולמזרח, חלל זה הגדול מציע נוף עוצר נשימה של העיר המואר בס阳, תוך צפייה על פלאי האדריכלות האיקוניים של המאה ה-20 בצד המערבי העליון. זורמת בקלות מהסלון נמצאת חדר האוכל הרשמי של 24 רגל, המעוצב בצורה מושלמת לאירוח ארוחות ערב מהודרות. צמודה נמצאת מטבח השף-יצירת מופת כפולה עם מקרר Sub-Zero, שני כיריים ותנורים, שני מדיחי כלים, זוג כיורים, מגירת חימום, מקרר יין, ומכונת אספרסו/קפוצ'ינו מובנית.

אזור השינה הפרטית נגיש דרך מסדרון אלגנטי, המבטיח פרטיות מלאה והפרדה מאזורי המגורים. הסוויטה הראשית היא מקום מפלט מפנק, המציעה שתי ארונות הלבשה מרווחים וחדר רחצה בהשראת ספא, מעוטרת באבן קלקאטה ותשאס, מתקני Waterworks, זוג כיורים, מקלחון זכוכית נפרד, אמבטיה עמוקה ורצפות מחוממות. ארבעה חדרי שינה נוספים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, מספקים פרטיות ועושר לחברי הבית, אורחים או עזרה לשהות קבועה. נוחות נוספות כוללות חדר שירותים, שטח ארונות נדיב בכל חדרי השינה ובמסדרונות, מכונת כביסה/מייבש כפולה, ומערכת מיזוג אוויר מתקדמת.

עם רק 31 דירות גדולות במיוחד, הבניין המרשים הזה ממוקם בלב הצד המערבי העליון, בפינת Avenue West End ורחוב 86. השירותים ברמה עולמית של הבניין כוללים שירות דלתן וקונסיירז' 24 שעות ביממה, מנהל דיירים, חניון פרטי, חצר מטופחת, מרכז כושר חדיש, חדר משחקים עם ביליארד ודarts, חדר משחקים לילדים, ספרייה שקטה עם מטבחון, חדר אירועים מפואר עם מטבח קייטרינג, חדרי אחסון מיוחדים וחדרים לאופניים, ובריכת שחייה פנימית מחוממת יוקרתית עם לוקרים, חדרי אדים וסאונות.

ממוקם רק במרחק נגיעה מ-Riverside Park, הבית הזה מציע גישה קלה לכל מה שהצד המערבי העליון יכול להציע. מהפלאות התרבותיות של מוזיאון ההיסטוריה הטבעית ומוזיאון הילדים ועד ליעדי גורמה אייקוניים כמו Zabar's ו-Fairway, כל נוחות מצויה בהישג יד. תיהנו מהצ excellence הקולינרית במוסדות המוכרים כמו Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's, ו-The Milling Room. עם תחנות רכבת תחתית קרובות ואוטובוסים בין-עירוניים, מיקום זה מציע גם שלוה וגם נגישות, מה שהופך אותו לשיא חוויית המגורים במנהטן.

העמלות החודשיות בפועל הן $7,386 וחובות נדל"ן $10,198 בחודש (חובות נדל"ן בהנחה שהמגורים הם לנפש ראשית). הקונה יקבל זיכוי עם סגירת העסקה בסך $282,024 המייצג 36 חודשים של ההפרש ($7,834)

ID #‎	RLS11023620
פרטי בנין Details	535 West End Avenue , 5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 4400 רגל מרובע , 409 מ”ר , 31 יחידות בבניין , בבניין יש 20 קומות
שנת בנייה Construction Year	2008
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,750
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$60,000
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 1
	10 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.