535 Avenue West End הוא אחד האתרים המפוארים והמצליחים ביותר בצד המערבי העליון של העיר ניו יורק, המשלב בצורה חלקה בין הגדולה שלפני מלחמת העולם, אלגנטיות מודרנית ושרות ברמה גבוהה עם שירות אישי. דירה זו בשטח של 4,400 רגל מרובע, הכוללת חמישה חדרי שינה וחמישה וחצי חדרי רחצה, משדרת אלגנטיות נצחית ועושר עכשווי.

כאשר נכנסים דרך מסלול חצי-פרטי, אשר משותף רק עם דירה אחת נוספת בקומה, מתקבלים על ידי גלריה מרשימה הפתוחה לסלון פינתי מרהיב בגודל 42" x 20". עם חלונות גדולים ומעוגלים הפונים לצפון ולמזרח, חלל זה הגדול מציע נוף עוצר נשימה של העיר המואר בס阳, תוך צפייה על פלאי האדריכלות האיקוניים של המאה ה-20 בצד המערבי העליון. זורמת בקלות מהסלון נמצאת חדר האוכל הרשמי של 24 רגל, המעוצב בצורה מושלמת לאירוח ארוחות ערב מהודרות. צמודה נמצאת מטבח השף-יצירת מופת כפולה עם מקרר Sub-Zero, שני כיריים ותנורים, שני מדיחי כלים, זוג כיורים, מגירת חימום, מקרר יין, ומכונת אספרסו/קפוצ'ינו מובנית.

אזור השינה הפרטית נגיש דרך מסדרון אלגנטי, המבטיח פרטיות מלאה והפרדה מאזורי המגורים. הסוויטה הראשית היא מקום מפלט מפנק, המציעה שתי ארונות הלבשה מרווחים וחדר רחצה בהשראת ספא, מעוטרת באבן קלקאטה ותשאס, מתקני Waterworks, זוג כיורים, מקלחון זכוכית נפרד, אמבטיה עמוקה ורצפות מחוממות. ארבעה חדרי שינה נוספים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, מספקים פרטיות ועושר לחברי הבית, אורחים או עזרה לשהות קבועה. נוחות נוספות כוללות חדר שירותים, שטח ארונות נדיב בכל חדרי השינה ובמסדרונות, מכונת כביסה/מייבש כפולה, ומערכת מיזוג אוויר מתקדמת.

עם רק 31 דירות גדולות במיוחד, הבניין המרשים הזה ממוקם בלב הצד המערבי העליון, בפינת Avenue West End ורחוב 86. השירותים ברמה עולמית של הבניין כוללים שירות דלתן וקונסיירז' 24 שעות ביממה, מנהל דיירים, חניון פרטי, חצר מטופחת, מרכז כושר חדיש, חדר משחקים עם ביליארד ודarts, חדר משחקים לילדים, ספרייה שקטה עם מטבחון, חדר אירועים מפואר עם מטבח קייטרינג, חדרי אחסון מיוחדים וחדרים לאופניים, ובריכת שחייה פנימית מחוממת יוקרתית עם לוקרים, חדרי אדים וסאונות.

ממוקם רק במרחק נגיעה מ-Riverside Park, הבית הזה מציע גישה קלה לכל מה שהצד המערבי העליון יכול להציע. מהפלאות התרבותיות של מוזיאון ההיסטוריה הטבעית ומוזיאון הילדים ועד ליעדי גורמה אייקוניים כמו Zabar's ו-Fairway, כל נוחות מצויה בהישג יד. תיהנו מהצ excellence הקולינרית במוסדות המוכרים כמו Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's, ו-The Milling Room. עם תחנות רכבת תחתית קרובות ואוטובוסים בין-עירוניים, מיקום זה מציע גם שלוה וגם נגישות, מה שהופך אותו לשיא חוויית המגורים במנהטן.

העמלות החודשיות בפועל הן $7,386 וחובות נדל"ן $10,198 בחודש (חובות נדל"ן בהנחה שהמגורים הם לנפש ראשית). הקונה יקבל זיכוי עם סגירת העסקה בסך $282,024 המייצג 36 חודשים של ההפרש ($7,834)

 

535 West End Avenue stands as one of the Upper West Side's most prestigious and distinguished addresses, seamlessly blending pre-war grandeur, modern sophistication, and unparalleled amenities with white-glove service. This rarely available, sprawling 4,400-square-foot, five-bedroom, five-and-a-half-bathroom condominium home exudes timeless elegance and contemporary luxury.

Upon entering via a semi-private landing-shared with just one other residence on the floor-you are welcomed by a stately gallery that unfolds into an awe-inspiring 42" x 20" corner living room. Boasting oversized, curved windows with north and east exposures, this grand space offers stunning, sunlit city views while overlooking the Upper West Side's iconic turn-of-the-century architectural marvels. Flowing effortlessly from the living room is the royal 24-foot formal dining room, perfectly designed to host exquisite dinner parties. Adjacent lies the chef's kitchen-a double masterpiece featuring a Sub-Zero refrigerator, dual stoves and ovens, two dishwashers, dual sinks, a warming drawer, a wine refrigerator, and a built-in espresso/cappuccino machine.

The private bedroom wing is accessed via an elegant hallway, ensuring complete privacy and separation from the living areas. The primary suite is an indulgent retreat, showcasing two expansive walk-in closets and a spa-inspired bathroom adorned with Calacatta and Thassos marble, Waterworks fixtures, dual sinks, separate glass shower, a deep soaking tub, and radiant heated floors. Four additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom, provide both privacy and luxury for household members, guests or live-in help. Additional conveniences include a powder room, abundant closet space in all bedrooms and hallways, a double washer/dryer, and a state-of-the-art central air conditioning system.

With only 31 extra-large residences, this remarkable building is situated at the heart of the Upper West Side on the corner of West End Avenue and 86th Street. The building's world-class amenities include 24-hour doorman and concierge services, a resident manager, a private parking garage, a landscaped courtyard, a cutting-edge fitness center, a game room with billiards and darts, a children's playroom, a serene library with a kitchenette, an opulent party room with a catering kitchen, dedicated storage and bike rooms, and a lavish heated indoor swimming pool complete with lockers, steam rooms, and saunas.

Ideally located just steps from Riverside Park, this home offers effortless access to the best of the Upper West Side. From the cultural delights of the Natural History Museum and the Children's Museum to iconic gourmet destinations like Zabar's and Fairway, every convenience is within reach. Savor culinary excellence at acclaimed establishments such as Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's, and The Milling Room. With nearby subway stations and crosstown buses, this location offers both serenity and accessibility, making it the pinnacle of Manhattan living.

 

Actual common charges are $7,386 per month and real estate taxes $10,198 per month (real estate taxes assuming primary residence). Buyer to receive credit at closing for $282,024 representing 36 months of the difference ($7,834)