ברוכים הבאים לקונדומיניום לייטסקוור, פרויקט מגורים שאין לו תחליף שמדגיש חיים של יוקרה בהל'ס קיטשן. 350 סמטה 44 היא אוסף מדויק בסקאלה של דירות בעלות חדר שינה אחד, שניים ושלושה. בנוסף, יש בו חבילת שירותים יוקרתית עם מתקנים פרטיים פנימיים וחיצוניים המיועדים לחרוג מצרכיכם כמו גם מציפיותיכם. כל דירה בקונדומיניום מציגה תשומת לב מדוקדקת לפרטים, מציגה גימורים יוקרתיים ופלטות צבעים מעודנות שמדגישות את העיצוב המקיף והמתוחכם.

המטבחים המעוצבים במיוחד מצוידים בארונות איטלקיים של Miton Cucine, מעוטרים בשיש קוורץ מרהיב ובחיפוי תואם להקניית אסתטיקה אחידה. דירות נבחרות משודרגות באי. הבית הזה מצויד בחבילות מכשירים מהשורה הראשונה, הכוללות כיריים Thermador, מכסה ומקרר, לצד מדיח כלים Bosch או Miele ומכונת כביסה ומייבש של Miele, שמשלבות בצורה חלקה בין נוחות מודרנית לסגנון. דירות נבחרות כוללות מקרר יין Summit בגובה 15 אינצ'ים, מושלם להנאת אורחים בסגנון.

הפנים כוללים רצפות עץ אלון אדום ברוחב 5 אינצ'ים שמקרנות חום ואלגנטיות לאורך כל הדירה. תהנו מנוחות כל השנה עם מערכת מיזוג מיני-ספלט סמוייה של סמסונג, הכוללת פתחי אוויר ליניאריים לשליטה יעילה באקלים. הדלתות חסרות המסגרת עם מערכת מסגרת מוסיפות נגיעה של תח sophistication מודרני, בעוד חלונות כפולים מבטיחים הן יעילות אנרגטית והן שקט. עם שפע של חלל אחסון, דירות אלו מציעות פתרונות אחסון מספקים לנוחותכם.

350 סמטה 44 ממוקם בשכונת הל'ס קיטשן התוססת של מנהטן. מיקום זה מציע תמהיל אקלקטי של תרבות, מטבח ונוחות. כאן, תמצאו אווירה תוססת עם מגוון מסעדות מפורסמות, ברים אופנתיים ובתי קפה נעימים הממוקמים ברחובות, המציעים לכל טעם והעדפה.

שירותים:
- טרסת גג - כוללת מטבח חיצוני מעוצב בסטנדרטים גבוהים עם גריל ברביקיו ומקום לאכילה.
- אולם קולנוע חיצוני על הגג - מצויד במסך הקרנה חיצוני מדגם Draper ומרוהט עם רהיטים מעוצבים של West Elm.
- מרכז כושר - חדר כושר מצויד במלואו, מערכת עבודה עם Spiegel של Echelon, מדפים מובנים בעבודת יד ומיכל מים.
- לובי מעוצב עם אזור המתנה ותקרות גבוהות.
- חדר חבילות עם פאנל אינטרקום.
- אחסון אופניים.
- חללי אחסון פרטיים.
- מסלול טיפול בבעלי חיים מצויד במלואו.
- דירות קונדומיניום בעלות חדר שינה אחד, שניים ושלושה זמינות לרכישה.

כל המדידות הן בערך. התמונות הן הדמיות שהועמדו בצורה וירטואלית. התמונות מייצגות תכנונים שונים. תנאי המכר המלאים נמצאים בתוכנית המוצעת הזמינה ממס' תיק: CD23-0175.

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.
The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.
Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.
350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference.
Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture. Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa
Available one-, two-, and three-bedroom Condominium apartments for purchase.
1, 2, 3 Appartements en copropri t d'une, deux et trois chambres disponibles à l'achat.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.