נמכר$715,000 SOLD - 3 Hanover Square #21C, מנהטן Financial District, NY 10004｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

- חדר כביסה בקומה
- תאורה מעוצבת בכל מקום
- שופץ לאחרונה, אף פעם לא גרו בו
- נוף פתוח לנהר עם חשיפות דרומיות, תיכוניות וצפוניות

דחו את חיי ה"קופסה הלבנה" המוגבלת ביחידת פנטהאוז expansive עם חדר שינה וחדר אמבטיה אחד, המציעה גימורים יוצאי דופן, נופים ייחודיים, אחסון נדיב ומיקום מדהים בדאון טאון בקואופרטיב ההיסטורי של FiDi.

בתוך שטח של כ-900 רגל מרובע, תקרות עם קורות מתנשאות מעל רצפות עץ רחבות כהות וחלונות זווית גדולים עם חשיפות צפוניות, דרומיות ומערביות. פרוזדור מרשים עם ארון בגדים ממוקם מכניס אתכם לגודל של 30 רגל בחלל הגדול, מושלם להירגע ולבדר. באיזור הסלון, אתם מוקפים בגימורים מותאמים אישית ונופים נהדרים של אטריום שנותנים לבית אווירת דירה גן בגובה הקומה ה-21. תכננו את ארוחת הערב הבאה שלכם בחדר האוכל המואר המציע גוף תאורה בעיצוב וכן נופים חלקיים ל-East River. המטבח המודרני הפתוח משדרג כל ארוחה עם ארונות מותאמים אישית, מזווה נשלף, משטחי קוורציט, אי גדול ובר desayuno ומנורת תלייה. נהנו ממערך של מכשירים יוקרתיים מ- Jenn-Air ו-Liebherr, כולל כיריים בגז, מקרר עם מקפיא תחתון, מדיח כלים ומיקרוגל בנוי.

heading לחדר השינה הפינתית לגלות קירות לבנים חשופים, חלון תקרה Sunny, ארונות מרווחים ועיצוב נדיב בגודל מיטת קינג. חדר האמבטיה הספא ממוקם בהצלחה כולל כיור רחב, מראה מותאמת אישית, מקלחת ישיבה פתוחה וריצוף אבן גבוה ונאה. מתגי דימר של Lutron ויחידת אחסון ייחודית מוסיפים נוחות נהדרת למקלט FiDi המדהים הזה.

נבנה במקור עבור בורסת הכותנה של ניו יורק, 3 Hanovar Square הוא מבנה אבן גיר מפואר ואחת מההמרות המגורים הראשונות של אזור הפיננסים. תושבי הקואופרטיב המטופח נהנים משירות דלתן/קונסיירז' כל הזמן, סופרנינטנדנט חי, חדר אופניים, מכונת כביסה בכל שלוש קומות ואחסון בכל קומה. חיות מחמד, pieds-à-terre והשכרת דירות מותרות באישור דירקטוריון.

ממוקם באיזור הפיננסי ההיסטורי, במרחק קצר מ-Wall Street ואזור ה-Seaport המחדש, בית זה נהנה מגישה נוחה לקניות, מסעדות, חיי לילה ובידור מצוינים בדאון טאון. ישנם טורטייה, דליקטסן ומסעדות בתוך המבנה, ואוקולוס/מרכז הסחר העולמי של Westfield, Whole Foods ובתי קפה וברבים נהדרים של רחוב Stone במרחק של כמה בלוקים בלבד. התרגעו בכיכר להולכי רגל גן המלכה אליזבת השנייה ממש מחוץ לבניין, או פנו לנתיבי האופניים ליד הנהר או את Battery עבור שטח פנוי למים ובילוי. אפשרויות התחבורה רבות עם רכבות J/Z, 2/3, 4/5 ו-R, שירות אוטובוסים מצוין, CitiBikes ונמל המעבורות של Pier 11 במרחק של דקות ספורות בלבד. תחזוקה המפורטת כוללת זכות של $6,000 בסגירה חד פעמית, המתרجمة להנחת $500 בחודש על דמי התחזוקה בשנה הראשונה של בעלות.

פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , 202 יחידות בבניין , בבניין יש 23 קומות
שנת בנייה Construction Year	1926
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,124
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית J, Z, 2, 3
	4 דקות לרכבת תחתית 4, 5, R, W
	6 דקות לרכבת תחתית 1
	8 דקות לרכבת תחתית A, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.